Altbau
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Sehr sympathische, kleine kernsanierte Altbauwohnung in ruhige Lage von Brigittenau

147.000 €

30 m²1 Zimmer

Preis / m²4.900 €

Etage1

Baujahr1887

Auventum GmbHFrau Dildora Djuraeva, LLM

1200 Wien

S-Bahn, Buslinien 5A. 37A, Strassenbahnlinien 1 und 2 sind nur in ein Paar Gehminuten erreichbar
Mortarapark mit Spielplatz für Kinder, Sporteirichtungen, Ärtze, kulturelle Angebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden
Die Geschäfte des tägllichen Bedarfs wie Hofer, Billa und weitere sind auch in dem Gegend findbar

Einmalige Kosten

Kaufpreis147.000 €

Kaufpreis pro m²4.900 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten177,9 €

Betriebskosten99 €

USt. Betriebskosten9,9 €

Monatliche Kosten Netto156,5 €

USt. Monatliche Kosten21,4 €

Heizkosten Netto57,5 €

USt. Heizkosten11,5 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab 01.05.2024

Wohnung

Baujahr 1887, Altbau, Modernisiert, Massivbauweise, Laminat, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 30 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Überwachungskamera, Dusche

Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Elektro

Heizwärmebedarf (HWB)

252,8 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

4,65

Beschreibung

Diese wunderschöne, sanierte, helle Altbauwohnung am 1. Stock eines gepflegtes Gebäudes wird sofort Ihr Herz gewinnen: klein, aber fein, mit separate Nassräumlichkeiten und geräumige Küche, ist die Wohnung sicher ein gutes neues Zuhause. Dank zwei großen Fenstern ist das Hauptzimmer gut beleuchtet und durch elekrtische Anlagen behitzt. Die Immobilie wird leer, jedoch mit Küche und Sanitäranlagen verkauft.

Bei Interesse, bitte um eine vollständige Anfrage mit Abgabe den vollen Namen, Telefonnummer, Email und Anschrift.

Ich freue mich auf Ihre Anfragen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap