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  • Balkon
  • Möbliert

Freundliche 2-Zimmer Anlegerwohnung!

139.000
 
45 m²2 ZimmerBalkon 3 m²
Preis / m²3.088,89 €
Etage1
Baujahr1962
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGFrau Flora Peichler
2512 Tribuswinkel

Einmalige Kosten

Kaufpreis139.000 €
Kaufpreis pro m²3.088,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten148,57 €
Betriebskosten95,34 €
USt. Betriebskosten9,53 €
Monatliche Kosten Netto139,04 €
Sonstige Kosten Netto43,7 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 42 Monate
Wohnung
Baujahr 1962, Neubau, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 45 m²
1 Balkon 3 m² südostseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 8 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche

Heizung

Fernwärme, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
79,6 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine freundliche vermietete 2-Zimmer Wohnung mit ca. 45m2 Wohnfläche  in Tribuswinkel.

Die Immobilie befindet sich im 1 Stock ohne Lift.

Die Wohnung verfügt über:

  • Vorraum
  • Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
  • Küche (komplett ausgestattet mit alle Geräten)
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • WC extra
  • Kellerabteil.

Lage: in unmittelbarer Nähe der schöne Wohnanlage befinden sich Schule, Kindergarten, Bank, Einkaufmöglichkeiten.

Die Wohnung ist bis Juni 2026 befristet vermietet!

Für Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <2.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <1.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

Gewerblichrealbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGFrau Flora Peichler
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