Parkplatz
Etagenwohnung
Video Live-Besichtigung

2 ZIMMER NEUBAU INKL. STELLPLATZ NÄHE U4 UND SCHÖNBRUNN

225.000 €

47 m²2 Zimmer

Preis / m²5.325,06 €

Etage2

Baujahr1992

WISION HOME GmbHHerr Boris Bueer

1140 Wien

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 14. Bezirk von Wien, einer begehrten und grünen Wohngegend. Sie genießen hier eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Parks, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

+ U-Bahn ( U4 Hietzing) - 11 Gehminuten
+ Straßenbahn (Linie 52 /Diesterweggasse) - 2 Gehminuten
+ Wien Penzing Bahnhof - 3 Gehminuten
+ Supermarkt (BILLA) -10 Gehminuten
+ Schloss Schönbrunn- 20 Gehminuten

Einmalige Kosten

Kaufpreis225.000 €

Kaufpreis pro m²5.325,06 €

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten212,08 €

Betriebskosten141,99 €

USt. Betriebskosten14,2 €

Monatliche Kosten Netto197,88 €

Sonstige Kosten Netto55,89 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Etagenwohnung

Baujahr 1992, Neubau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 2. Etage

Wohnfläche 46,76 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Garage

Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Wäschetrockenraum

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

43,7 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,26

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gemütliche Eigentumswohnung inkl. Garagenstellplatz (zurzeit nicht vermietet) in der Nähe von Schönbrunn im 14.Bezirk von Wien. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer mit einer Gesamtfläche von ca. 47 m² und befindet sich in einem gepflegten Haus mit Lift.

Die Wohnung ist in einem guten Zustand und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Das Wohnzimmer ist hell und freundlich und bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Esstisch. Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und bietet Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank.

Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Handwaschbecken.

Das Haus verfügt über eine Waschküche, einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum und einen Lift, der den Zugang zur Wohnung erleichtert. Die Lage der Wohnung ist ideal für Pendler, da sie sich in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln befindet. Geschäfte und Restaurants sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten im Überblick:

WNFL: ca. 47 m²
Zimmer: 2
WC: 1
Bad: 1
AR. ja
Lift: ja
Stellplatz: ja

Beschreibung:

1 Vorraum
1 moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten (Fenster in den Innenhof)
1 separat begehbares WC
1 separat begehbares Badezimmer inkl. Badewanne, Handwaschbecken und einen Waschmaschinenanschluss
1 lichtdurchflutetes Wohn/Esszimmer
1 hofseitiges Schlafzimmer

Ausstattung:

Parkettböden
Fliesen in den Nassräumen
Zentralheizung
Gegensprechanlange
Einbauküche inkl. E-Geräte

Kosten:

KP inkl. Stellplatz : EUR 225.000 ,--
Monatliche Vorschreibung gesamt: EUR 212,08 inkl. 10% USt.
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Kontakt:

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Boris Büer unter Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren

Weitere Objekte auf: www.wisionhome.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap