- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
NAHE ORF PARK SONNIGE 2-ZI.TERRASSENWOHNUNG IN RUHELAGE MIT CARPORT
1.166 €
65 m²Terrasse
Etage-
Befristung-
Kaution-
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klaus Deutsch
8010 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.166 €
Preis pro m²17,94 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.042,5 €
USt. Gesamtbelastung123,5 €
Gesamtmiete1.055 €
Miete850 €
USt. Miete66 €
Miete726 €
Betriebskosten190 €
USt. Betriebskosten19 €
Sonstige Kosten Netto100 €
USt. Sonstige Kosten20 €
Heizkosten92,5 €
USt. Heizkosten18,5 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 2011, Neuwertig, Massivbauweise, Parkett
Wohnfläche 65 m²
1 Terrasse
Terrasse
Abstellraum
1 Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
85 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,44
C
Beschreibung
TERRASSENWOHNUNG - SONNENTERRASSE - CARPORT
DIESE PERFEKTE WOHNUNG befindet sich im 1. Stock (Lift) einer kleinen aber feinen Wohnhausanlage, welche durch seine ruhige Lage nahe dem ORF Park sich besonders auszeichnet.
Die Wohnung hat einen sehr gelungenen Grundriss!
Man betritt die Wohnung über einen großzügigen Vorraum, von welchem man direkt zu einem Abstellraum sowie zu einem Gäste-WC gelangt.
Über dem Vorraum gelangt man in das große Wohn-Esszimmer mit ca. 33 m² mit integrierter komplett eingerichteter Küche.
Die südseitige Terrasse mit über 20 m² ladet herrlich zum Verweilen ein.
Über einen Schrankraum gelangt man einerseits sowohl in das Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie in das Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist.
Die Wohnung selbst ist mit Parkettböden ausgestattet. Die Terrassentüre ist eine große Glasschiebetüre. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und ist eine Fußbodenheizung!
Ein zugeordnetes Carport ist ebenso dabei und auch ein großzügiges Kellerabteil.
Die Wohnung ist ab sofort zu vermieten.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
DIESE PERFEKTE WOHNUNG befindet sich im 1. Stock (Lift) einer kleinen aber feinen Wohnhausanlage, welche durch seine ruhige Lage nahe dem ORF Park sich besonders auszeichnet.
Die Wohnung hat einen sehr gelungenen Grundriss!
Man betritt die Wohnung über einen großzügigen Vorraum, von welchem man direkt zu einem Abstellraum sowie zu einem Gäste-WC gelangt.
Über dem Vorraum gelangt man in das große Wohn-Esszimmer mit ca. 33 m² mit integrierter komplett eingerichteter Küche.
Die südseitige Terrasse mit über 20 m² ladet herrlich zum Verweilen ein.
Über einen Schrankraum gelangt man einerseits sowohl in das Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie in das Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist.
Die Wohnung selbst ist mit Parkettböden ausgestattet. Die Terrassentüre ist eine große Glasschiebetüre. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und ist eine Fußbodenheizung!
Ein zugeordnetes Carport ist ebenso dabei und auch ein großzügiges Kellerabteil.
Die Wohnung ist ab sofort zu vermieten.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Anbieter:in
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