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Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Renovierungsbedarf in zentraler Lage

350.000
 
63 m²3 Zimmer
Preis / m²5.555,56 €
Etage-
Baujahr1975
Atrium Global InvestmentHerr Nebojsa Stanisljevic
1180 Wien
Die Straßenbahn-Linien 9 und 42 befinden sich nur 100 Meter entfernt, was Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht. Die U-Bahn-Station Michelbeuern der Linie U6 ist ebenfalls in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Dank dieser ausgezeichneten Lage sind Sie optimal vernetzt.

Zusätzlich profitieren Sie von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, um Ihren täglichen Bedarf bequem zu decken. Von Supermärkten über kleine Geschäfte bis hin zu Restaurants und Cafés - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis350.000 €
Kaufpreis pro m²5.555,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1975, Neubau, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 63 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
148,6 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,3
D

Beschreibung

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage nahe der U6-Station Michelbeuern/AKH und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die gesamte Wohnung präsentiert sich mit Renovierungsbedarf und bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Mit einem offenen Grundriss und viel Potenzial für kreative Ideen bietet diese Wohnung die perfekte Leinwand für Ihre persönliche Wohnträume.

Die helle 63m² große Wohnung befindet sich im 1. Liftstock  und teilt sich wie folgt auf:

  • Vorzimmer
  • Küche möbiliert (HAKA- Einbauküche)
  • Wohnzimmer möbiliert, Parkettboden
  • Schlafzimmer
  • Arbeits-/Kinderzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschine
  • Toilette
  • Abstellraum

Die Internorm Fenster mit den Innenjalousien sind zum Innenhof hin ausgerichtet.

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung besticht nicht nur durch ihre großzügige Aufteilung, sondern auch durch ihre erstklassige Lage und die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: Anbieter kontaktieren

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! Irrtum und Änderungen vorbehalten!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichAtrium Global InvestmentHerr Nebojsa Stanisljevic
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