Arbeiten und Wohnen in bester Lage|ZELLMANN IMMOBILIEN

Das geräumige Einfamilienhaus in bester Hietzinger Lage ist multifunktionell. Mit einem separaten, ebenerdigen Eingang in das Kellergeschoß bietet es eine ideale Lösung für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Doch sind auch die 6 zentral begehbaren Schlafzimmer mit dem großzügigen 55m² Wohn/Eßbereich eine Option für eine Großfamilie oder eine Mehrpersonen-WG. Der uneinsehbare Südgarten bietet überdies ein erholsames Refugium.

Kellergeschoß          Schauraum mit Portal     35,30m²

Besprechungszimmer    32,22m²

Abstellraum/Lager          7,10m²

Küche/WC                      5,00m²

Erdgeschoß             Wohnküche                  55,50m²

Schlafzimmer 1            13,30m²

Schlafzimmer 2            14,40m²

Badezimmer                  4,00m²

WC                                1,50m²

Abstellraum                   3,50m²

Vorraum                        5,00m²

Dachgeschoß         Zimmer 1                      11,70m²

Zimmer 2                      10,80m²

Zimmer 3                      13,70m²

Zimmer 4                        8,20m²

Dusche

WC

Vorraum

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <575m
Apotheke <575m
Klinik <800m
Krankenhaus <1.275m

Kinder & Schulen
Schule <675m
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Höhere Schule <5.425m

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Verkehr
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap