Betreutes Wohnen in Wiener Neustadt – zentral gelegene 2 Zimmerwohnung mit Balkon

Sie sind auf der Suche nach einer betreuten Wohnung in Wiener Neustadt? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie!

Wiener Neustadt ist nach der Landeshauptstadt St. Pölten die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs und liegt etwa 50 km südlich der Bundeshauptstadt Wien im Industrieviertel.

Unsere Anlage liegt zwischen der Waisenhausgasse und Komarigasse, direkt neben dem Krankenhaus und nur ca. 500m vom Zentrum entfernt.

Diese schöne 2 Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Gebäudes, ist ca. 58m² groß und gliedert sich in einen Vorraum, eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer und in ein Badezimmer mit WC, bodenebener Dusche und Handwaschbecken.

Ein Highlight dieser Wohnung ist auf jeden Fall der Balkon - hier genießt man einen schönen Weitblick und es lässt sich auch garantiert herrlich entspannen.

In den Wohnräumen wurden hochwertige Parkettböden verlegt, die Nassräume wurden modern verfliest.

Für extra Stauraum sorgt der Einlagerungsraum, welcher sich im EG befindet.

Das Haus verfügt über zwei Gemeinschaftsräume (EG + OG), einen Lift, einen Fahrradabstellraum, einen Müllraum – jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeteilt (ca. 4m²).

Die Wohnung ist derzeit möbliert und die Möbel können nach Absprache mit der Vormieterin übernommen werden.

Die gesamte Wohnhausanlage ist barrierefrei.

Beheizt wird das Haus mit Fernwärme.

Durch die hervorragende Verkehrsanbindung erreichen Sie alle nötigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Supermarkt sowie Bäckerei sehr rasch und bequem.

In der Umgebung gibt es zahlreiche Wanderwege, Radwege und Parks, die Sie erkunden können.

Die Wohnform "betreutes Wohnen" ist speziell auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren ab dem 60. Lebensjahr ausgerichtet und ermöglicht eine selbständige Lebensführung in den eigenen vier Wänden bis ins hohe Alter. Des Weiteren richtet sich diese Wohnform auch an Personen mit Einschränkung. Die Lage im Ortskern mit geeigneter Infrastruktur, barrierefreie Ausstattung und die soziale Grundbetreuung durch eine Betreuungsorganisation zeichnen sie aus. Die Betreuung erfolgt über das Österreichische Rote Kreuz (€ 71,-- monatlich).

Befristung: unbefristet

Bezug: nach Vereinbarung

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 08.11.2021 beträgt der Heizwärmebedarf 46,84 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,81 Klasse A.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ca. € 14.600,-- und die monatliche Miete beläuft sich auf € 617,06 inkl. BK und USt.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <7.250m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Höhere Schule <750m
Universität <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap