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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
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Reihenhaus, Photovoltaik, Parkplatz, Bürokeller -PROVSIONSFREI

399.000
 
100 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 13 m²
Preis / m²3.990 €
Grundstücksfläche116 m²
Baujahr2005
PrivatGerald Waldhütter
Hintere Ortstrasse 33-35, 2325 Himberg

Einmalige Kosten

Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²3.990 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Betriebskosten400 €
Heizkosten100 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Reihenhaus
Baujahr 2005, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 100 m²
Grundstücksfläche 116 m², Gartenfläche 116 m²
1 Terrasse 13 m²
Garten
4 Zimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
27,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,06
C

Beschreibung

dyllisch in Himberg gelegen, am Speckgürtel zu Wien bietet dieses Reihenhaus den perfekten Mix aus Ruhe und Stadtnähe. Die angenehme Umgebung verspricht naturnahes Wohnen, ( Badesee, Schwimmbad mit Granderwasser ) während die exzellente Verkehrsanbindung nach Wien eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Stadt gewährleisten.
In unmittelbarer Nähe dieses bezaubernden Reihenhauses finden Sie eine Auswahl an
erstklassigen Restaurants und praktischen Einkaufsmöglichkeiten. Die Gemeinde Himberg
selbst beherbergt nicht nur einen charmanten Kindergarten, sondern auch eine Kinderkrippe, Volks-, Mittel-, Musik-, Polytechnische Schulen. Diese ideale Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv für Familien, die das perfekte Gleichgewicht zwischen kulinarischen Genüssen, Einkaufsvergnügen und Bildungseinrichtungen schätzen.
Nicht nur die gastronomische Vielfalt und Einkaufsmöglichkeiten liegen in greifbarer Nähe,
sondern auch der Bahnhof sowie der Busbahnhof, die sich in unmittelbarer Umgebung
befinden. Dank dieser ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindungen gelangen Sie
bequem in weniger als 30 Minuten nach Wien. Diese erstklassige Erreichbarkeit macht dieses Reihenhaus nicht nur für Familien, sondern auch für Pendler zu einem äußerst attraktiven Wohnort.

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Anbieter:in

PrivatGerald Waldhütter

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