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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

MIETE/ ERSTBEZUG: EXKLUSIVE & HOCHWERTIGE TERRASSENWOHNUNG MIT AUSSENSAUNA - FUSSLÄUFIG INS ZENTRUM - Ski amadé

2.274
 
94 m²4 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution-
Riareal ImmobilienFrau Brigitte Quehenberger
5500 Bischofshofen
Die exklusive 4 Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im Zentrumsbereich der Einkaufsstadt in beruhigter Wohnlage. Bischofshofen bietet eine umfangreiche städtische Infrastruktur mit Fachgeschäften, Einkaufsmärkten sowie Banken/Behörden/Ämter, Ärzte, Schulen, Cafés/Restaurants und Intercity Bahnhof. Die Ski amadé sowie umliegende Skiregionen, Badeseen & Golfplätze sind kurzfristig erreichbar - eine gute Anbindung zur B311 in die Bezirkshauptstadt St. Johann und über die A10 nach Salzburg/ Airport

Laufende Kosten

Miete2.274 €
Preis pro m²24,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.974 €
Betriebskosten300 €
USt. enthalten

Einmalige Kosten

Preisinformation: KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023 - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 2023, Neubau, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 94 m²
1 Terrasse
südseitig, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug
ERSTBEZUG - EXKLUSIVES WOHNOBJEKT - HIGH TECH TERRASSENWOHNUNG - HOCHWERTIGSTE AUSSTATTUNG - WOHNEN IN BERUHIGTER WOHNLAGE - NAHE KULTUR/ FREIZEIT IN GEHWEITE. Die hochwertige Ausführung der Terrassenwohnung verspricht ein traumhaftes Ambiente einer Stadtwohnung, im Herzen der Ski amadé

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,56
A+

Beschreibung

Die mit HIGH-TECH ausgestattete Neubauwohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit nur 3 Wohnungen - Baujahr 2023. Eine offene Raumgestaltung mit herrlich angelegter Terrassen-/ Balkonfläche samt Zirbenholz-Sauna sowie die hochwertige Innenausstattung/ Bauweise präsentiert sich in einem luxuriösen Outfit - Holzalufenster 3-fach mit Außenrollos, Eichenböden in Wohn-Essbereich/ Schlafzimmer/ Diele, Naturstein in Bad/ WC, Thermoesche auf Terrasse, Holzinnentüren/ Zargen, Lift, Alarmanlage u.v.m. - Kühlung & Fußbodenheizung über Erdwärme; Wärmepumpe und Photovoltaik
ca. 94 m² WFL im 2. OG/ Dachgeschoss mit großzügiger Terrasse, Kellerabteil und 1 Tiefgaragen-Stellplatz (2. TG-Stellplatz auf Anfrage)
Raumaufteilung: Vorraum/ Diele, Bad/ WC, 3 Schlafzimmer, Büro, Wohnbereich mit integrierter Küche - Ausgang Terrasse/ Balkon mit Sauna

Mietpreis € 1.974,- inkl. UST
Betriebskosten ca. 300,- monatliches Akonto
plus Strom abhängig Nutzung/ Verbrauch
plus Hausratsversicherung/ Kabel-TV/ Internet
Kaution 6 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)

KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - außer bei Erstauftrag der Interessenten - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website

Bezug kurzfristig
Befristung nach Vereinbarung

Energiekennzahl: HWBsk 37 fGEE 0,56

Plus Insider

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GewerblichRiareal ImmobilienFrau Brigitte Quehenberger
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