- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Traumhafte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit südseitiger Terrasse
818 €
55 m²2 ZimmerTerrasse 14 m²
Etage-
Befristung4 Jahre
Kaution2.500 €
Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbHHerr Norbert Riha
Unionstraße 11a, 4020 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten818,14 €
Preis pro m²14,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto743,76 €
USt. Gesamtbelastung74,38 €
Monatliche Kosten125,8 €
Miete629,4 €
USt. Miete62,94 €
Betriebskosten114,36 €
USt. Betriebskosten11,44 €
Einmalige Kosten
Kaution2.500 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Dachgeschosswohnung
Baujahr ca. 2015, Neubau, Unterkellert
Wohnfläche 54,73 m²
1 Terrasse 14,19 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
22,8 kWh/(m²a)
A
Beschreibung
Diese toll geschnittene, moderne 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 54,73 m², zuzüglich einer nach Süden ausgerichteten Terrasse mit ca. 14,19 m².
Die Wohnung teilt sich auf wie folgt:
~ Vorraum
~ großes Wohn- Esszimmer mit eingerichteter DAN-Küche samt E-Geräten von AEG
~ Schlafzimmer
~ Abstellraum
~ Badezimmer mit Badewanne samt Duscharmatur, WC, Waschmaschinenanschluß, Handtuchheizkörper, Spiegelschrank und Waschbeckenunterbaukasterl
In den Wohn- und Schlafräumen ist ein geölter Parkettboden verlegt, der Vorraum, das Badezimmer und der Küchenbereich sind mit einem Fliesenboden ausgestattet.
Die Wohnung wird mittels einer Fußbodenheizung beheizt und verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, welche zusätzlich für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Sämtliche Fensterflächen verfügen über einen innenliegenden Sonnenschutz!
Die in den Innenhof bzw. nach Süden ausgerichtete und mit Strom und Licht versehene Terrasse ist vom Wohn- Esszimmer aus erreichbar und wertet die Wohnung zusätzlich auf!
Jeder Wohnung ist ein versperrbares Kellerabteil zugeordnet.
Das Gebäude verfügt im EG zusätzlich über einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.
Bei Bedarf kann in der hauseigenen Tiefgarage ein KFZ-Abstellplatz zum Preis von EUR 60,-- angemietet werden.
Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden!
Die Kosten für die Mietvertragserstellung werden vom Vermieter übernommen!
Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung!
Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 629,4 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 114,36 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 74,38
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 818,14
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 22.82 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Die Wohnung teilt sich auf wie folgt:
~ Vorraum
~ großes Wohn- Esszimmer mit eingerichteter DAN-Küche samt E-Geräten von AEG
~ Schlafzimmer
~ Abstellraum
~ Badezimmer mit Badewanne samt Duscharmatur, WC, Waschmaschinenanschluß, Handtuchheizkörper, Spiegelschrank und Waschbeckenunterbaukasterl
In den Wohn- und Schlafräumen ist ein geölter Parkettboden verlegt, der Vorraum, das Badezimmer und der Küchenbereich sind mit einem Fliesenboden ausgestattet.
Die Wohnung wird mittels einer Fußbodenheizung beheizt und verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, welche zusätzlich für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Sämtliche Fensterflächen verfügen über einen innenliegenden Sonnenschutz!
Die in den Innenhof bzw. nach Süden ausgerichtete und mit Strom und Licht versehene Terrasse ist vom Wohn- Esszimmer aus erreichbar und wertet die Wohnung zusätzlich auf!
Jeder Wohnung ist ein versperrbares Kellerabteil zugeordnet.
Das Gebäude verfügt im EG zusätzlich über einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.
Bei Bedarf kann in der hauseigenen Tiefgarage ein KFZ-Abstellplatz zum Preis von EUR 60,-- angemietet werden.
Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden!
Die Kosten für die Mietvertragserstellung werden vom Vermieter übernommen!
Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung!
Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 629,4 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 114,36 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 74,38
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Gesamtbetrag € 818,14
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Heizwärmebedarf: 22.82 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichHaus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbHHerr Norbert Riha
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