- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Neue 3-Zimmer Dachterrassenwohnung mit herrlichem Ausblick in Wals!
1.645 €
69 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Viktoria Wohnbau GmbHViktoria Wohnbau Vertrieb
5071 Wals-Siezenheim
Das größte Dorf Österreichs wird die Gemeinde gerne genannt. Ihre Vielfalt, die Nähe zur Stadt Salzburg, optimale Infrastruktur und ihr umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot macht sie zu einer der liebes- und lebenswertesten Gemeinden des ganzen Landes.
• Zentral und stadtnah
• Schulen, Kindergärten
• Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Outletcenter, Bank, uvm.
• Lebensmittelmarkt Billa direkt vor der Haustüre
• Perfekte Verkehrsanbindung, Autobahnanschluss West
• Haltestelle vor der Haustüre, Postbus und Walsiebus
• Airport Salzburg - Flughafen
• Bad Reichenhall gut erreichbar
• Nähe zur Saalach-Au und Auschneidersee
• Aktives Vereinsleben
* Umfangreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten
• Zentral und stadtnah
• Schulen, Kindergärten
• Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Outletcenter, Bank, uvm.
• Lebensmittelmarkt Billa direkt vor der Haustüre
• Perfekte Verkehrsanbindung, Autobahnanschluss West
• Haltestelle vor der Haustüre, Postbus und Walsiebus
• Airport Salzburg - Flughafen
• Bad Reichenhall gut erreichbar
• Nähe zur Saalach-Au und Auschneidersee
• Aktives Vereinsleben
* Umfangreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.645 €
Preis pro m²23,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.345 €
Betriebskosten300 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab 01.06.2024
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Satteldach, Dielen, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 68,63 m²
1 Balkon 20 m²
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Dusche, Rolläden, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A
Beschreibung
- Haus D, Top 7 - Dachgeschoss
- 3-Zimmer Wohnung
- Ca. 68,63 m² Wohnfläche
- Ca. 20 m² Dachterrasse
- Zwei Tiefgaragenstellplätze
- Kellerabteil mit ca. 5,00 m²
- Lift
- Parkettboden in Eiche
- Großformatige Fliesen
- Weiße Innentüren mit Holzzargen
- Terrasse mit massiven Betonsteinplatten
- Elektrisch bedienbare Jalousien an allen Fenster- und Türelementen
- Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung
- Villeroy & Boch Sanitärausstattung
- Spiegelschrank im Badezimmer
- Waschmaschinenanschluss und Schiebetüre im Abstellraum
- Moderne Einbauküche mit Kochinsel inkl. E-Geräte
- Mietbeginn 01.06.2024
- HWB 33, fGEE 0,72
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <2.000m
Post <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anbieter:in
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