- Provisionsfrei
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Garten
Luxuriöser Familiensitz in Hietzinger Bestlage mit großem Entwicklungspotential
5.900.000 €
748 m²10 ZimmerBalkon 47 m², Garten
Preis / m²7.887,7 €
Grundstücksfläche1.768 m²
Baujahr1897
PrivatPia Schachinger
1130 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis5.900.000 €
Kaufpreis pro m²7.887,7 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1897, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 748 m²
Grundstücksfläche 1.768 m², Gartenfläche 1.300 m²
1 Balkon 46,6 m²
Garten
10 Zimmer
4 Badezimmer
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Gas
Beschreibung
Bei der Villa handelt es sich um ein herrschaftliches Anwesen, in einer der nobelsten Wohngegenden Wiens. Die straßenseitige Ansicht lässt ein für die Jahrhundertwende übliches Wohnhaus vermuten, im Inneren wird man jedoch durch ein repräsentatives Treppenhaus und durch eine großzügige Raumaufteilung überrascht.
Die Villa kann als Einfamilienhaus und/ oder Firmensitz dienen, oder auch einer Parifizierung zugeführt werden.
Das Dachgeschoss eignet sich für einen Aus – und Zubau auch die Errichtung eines Gartentraktes ist möglich. Der ca. 1.300 m² große abgeschiedene Garten kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.
Die Planung (Baubewilligung vorhanden) zur Schaffung eines spektakulären Familienwohnsitzes mit Verbindung von Alt und Neu wurde bereits beauftragt. Entstanden ist eine einmalige Konfiguration an Wohn-, Repräsentations- und Erholungsräumen. Ein Aufzug und Stellplätze können ebenfalls im Haus/am Grundstück untergebracht werden.
Bei dem Kaufpreis handelt es sich um einen Richtpreis.
Die Haustechnik ist im Rahmen von Renovierungsarbeiten 2012-2016 erneuert worden. Visualisierungen Copyright 2021 by NMPB Architekten ZT GmbH.
Für mehr Informationen bitte um direkte Kontaktaufnahme.
Bitte keine Makleranfragen!
Die Villa kann als Einfamilienhaus und/ oder Firmensitz dienen, oder auch einer Parifizierung zugeführt werden.
Das Dachgeschoss eignet sich für einen Aus – und Zubau auch die Errichtung eines Gartentraktes ist möglich. Der ca. 1.300 m² große abgeschiedene Garten kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.
Die Planung (Baubewilligung vorhanden) zur Schaffung eines spektakulären Familienwohnsitzes mit Verbindung von Alt und Neu wurde bereits beauftragt. Entstanden ist eine einmalige Konfiguration an Wohn-, Repräsentations- und Erholungsräumen. Ein Aufzug und Stellplätze können ebenfalls im Haus/am Grundstück untergebracht werden.
Bei dem Kaufpreis handelt es sich um einen Richtpreis.
Die Haustechnik ist im Rahmen von Renovierungsarbeiten 2012-2016 erneuert worden. Visualisierungen Copyright 2021 by NMPB Architekten ZT GmbH.
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PrivatPia Schachinger
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