- Parkplatz
- Penthouse
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
NEUBAU *Wohnanlage Pendlingblick* in Ebbs: Großzügige 5-Zimmer-Penthouse-Wohnung
1.295.000 €
152 m²5 ZimmerBalkon
Preis / m²8.518,06 €
Etage2
Baujahr2024
AlphaReal GmbHFrau Valentine Alber
6341 Ebbs
Ebbs – Diese derzeit sehr aufstrebende und vor allem schnell wachsende Gemeinde befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bezirkshauptstadt Kufstein. Neben der guten Infrastruktur besticht die Gemeinde mit seinen knapp 6.000 Einwohnern vor allem durch den Charme eines Tiroler Dorfes, welches ringsum von einer wunderschönen Berg- und Naturszenerie umgeben ist. Diese lädt nicht nur zu gemütlichen Spaziergängen ein, sondern bietet sportinteressierten Menschen auch unzählige Möglichkeiten, sich in der umliegenden und weitläufigen Natur, dem vorhandenen Schwimmbad, sowie Tennis- und Fußballplatz auszutoben und den Kopf freizukriegen. Neben einigen ausgezeichneten Tiroler Gasthäusern, erreichen Sie binnen weniger Geh- oder Fahrminuten auch die wichtigste Geschäfte des täglichen Lebens wie Banken, Ärzte sowie Lebensmittelmärkte. Auch Fans eines ausgeprägten Frühstücks kommen in Ebbs nicht zu kurz - die mittlerweile sehr bekannten Ebbser Kaffeehäuser Domcafé oder Café Auszeit bieten Ihnen alles, was das Herz begehrt.
Trotz des dörflichen Charakters sind Städte wie die Bezirkshauptstadt Kufstein und Wörgl binnen kurzer Zeit mit dem PKW oder den nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, um Einkäufe zu erledigen oder sich mit Freunden und Bekannten auf ein gemütliches Glas an der Innpromenade oder in einem der unzähligen Kaffees in den Einkaufsstraßen zu treffen. Auch beruflichen Aufsteigern bietet Ebbs eine Vielzahl an schnell erreichbaren und hochkarätigen, internationalen Arbeitgebern - darunter Novartis Pharma, LKW Walter, Stihl oder 3Con. Ebbs liegt zentral zwischen den drei Flughäfen Innsbruck, Salzburg und München und ist damit ideal für alle reiselustigen.
Trotz des dörflichen Charakters sind Städte wie die Bezirkshauptstadt Kufstein und Wörgl binnen kurzer Zeit mit dem PKW oder den nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, um Einkäufe zu erledigen oder sich mit Freunden und Bekannten auf ein gemütliches Glas an der Innpromenade oder in einem der unzähligen Kaffees in den Einkaufsstraßen zu treffen. Auch beruflichen Aufsteigern bietet Ebbs eine Vielzahl an schnell erreichbaren und hochkarätigen, internationalen Arbeitgebern - darunter Novartis Pharma, LKW Walter, Stihl oder 3Con. Ebbs liegt zentral zwischen den drei Flughäfen Innsbruck, Salzburg und München und ist damit ideal für alle reiselustigen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.295.000 €
Kaufpreis pro m²8.518,06 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3 %
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Merkmale
Verfügbar ab Herbst 2025
Penthouse
Baujahr 2024, Erstbezug, Massivbauweise, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 152,03 m²
2 Balkone
ostseitig, südseitig, westseitig
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
2 Garagen
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Beschreibung
LETZTE VERFÜGBARE EINHEIT!
In den Verkauf gelangt eine exklusive 5-Zimmer-Penthouse im Herzen von Ebbs.
Die großzügige Wohnfläche von 150 Quadratmetern bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihren persönlichen Wohnstil zu entfalten. Genießen Sie den Blick ins Grüne und die natürliche Umgebung direkt von Ihrem neuen Zuhause aus. Die zentrale Lage in Ebbs garantiert Ihnen eine optimale Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten, während Sie dennoch die Ruhe einer entspannten Nachbarschaft genießen können.
Das Penthouse besticht nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine Ausstattung. Zwei Balkone, darunter einer mit über 30 Quadratmetern, laden dazu ein, die Sonne und die frische Luft zu genießen. Im Inneren erwartet Sie ein einladender Vorraum, gefolgt von einem großzügigen Wohnessbereich mit über 53 Quadratmetern. Das Hauptschlafzimmer bietet nicht nur ein eigenes Bad en Suite, sondern auch einen begehbaren Kleiderschrank für zusätzlichen Komfort. Drei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer und ein Gäste-WC komplettieren das Raumangebot.
Die Ausstattung der Wohnung liegt in den eigenen Händen und wird in Absprache mit dem Bauträger festgelegt - Materialien wie Böden, Fliesen sowie die Badezimmer-Ausstattung können selbst ausgewählt werden. Diese Freiheit ermöglicht es, die Wohnung ganz nach den eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.
Zur Wohnung gehört außerdem eine geräumige Doppelgarage, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet.
Die Fertigstellung ist mit Herbst 2025 geplant.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses traumhaften Penthouse zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie bald in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen!
Verkauf durch die AlphaReal GmbH
Konditionen:
• Kaufpreis: EUR 1.295.000,-
• Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
• Provision: 3,6% inkl. USt.
Ihr Ansprechpartner für mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Valentine Alber, BA
T: Anbieter kontaktieren
M: Anbieter kontaktieren
Besuchen Sie unsere Website für weitere Angebote und hilfreiche Informationen für Käufer, Mieter, Verkäufer und Vermieter: http://www.alphareal.at
****Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Eigentümers über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis- Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. EAW ist in Arbeit. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart ****
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart.
In den Verkauf gelangt eine exklusive 5-Zimmer-Penthouse im Herzen von Ebbs.
Die großzügige Wohnfläche von 150 Quadratmetern bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihren persönlichen Wohnstil zu entfalten. Genießen Sie den Blick ins Grüne und die natürliche Umgebung direkt von Ihrem neuen Zuhause aus. Die zentrale Lage in Ebbs garantiert Ihnen eine optimale Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten, während Sie dennoch die Ruhe einer entspannten Nachbarschaft genießen können.
Das Penthouse besticht nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine Ausstattung. Zwei Balkone, darunter einer mit über 30 Quadratmetern, laden dazu ein, die Sonne und die frische Luft zu genießen. Im Inneren erwartet Sie ein einladender Vorraum, gefolgt von einem großzügigen Wohnessbereich mit über 53 Quadratmetern. Das Hauptschlafzimmer bietet nicht nur ein eigenes Bad en Suite, sondern auch einen begehbaren Kleiderschrank für zusätzlichen Komfort. Drei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer und ein Gäste-WC komplettieren das Raumangebot.
Die Ausstattung der Wohnung liegt in den eigenen Händen und wird in Absprache mit dem Bauträger festgelegt - Materialien wie Böden, Fliesen sowie die Badezimmer-Ausstattung können selbst ausgewählt werden. Diese Freiheit ermöglicht es, die Wohnung ganz nach den eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.
Zur Wohnung gehört außerdem eine geräumige Doppelgarage, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet.
Die Fertigstellung ist mit Herbst 2025 geplant.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses traumhaften Penthouse zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie bald in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen!
Verkauf durch die AlphaReal GmbH
Konditionen:
• Kaufpreis: EUR 1.295.000,-
• Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
• Provision: 3,6% inkl. USt.
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Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart.
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