- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Garten
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Erdgeschoss-Wohnung mit Garten Nähe Badeplatz und Attersee
360.000 €
80 m²2 ZimmerGarten
Preis / m²4.500 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1960
PrivatKaroline Holzer
Mühlengasse 1, 4860 Oberachmann
Einmalige Kosten
Kaufpreis360.000 €
Kaufpreis pro m²4.500 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten300 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab September 2024
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1960, Neubau, Vollständig renoviert, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 80 m²
Gartenfläche 70 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Gartennutzung
Barrierefrei
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
53 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Erdgeschosswohnung mit Garten in 2-Familien-Haus in Lenzing/OÖ, Bezirk Vöcklabruck
Ager-Badeplatz nur 2 Gehminuten entfernt!
Die Wohnung wurde 2016 komplett renoviert
Dämmung, Dach, Einfahrt und alle Leitungen neu
Laminat und Fliesenboden mit Fußbodenheizung
2 Schlafzimmer (oder 1 SZ / 1 Büro)
Eigener 70m2 großer Garten eingezäunt / westseitig mit Fernsicht
Badezimmer mit Badewanne
WC extra
Wohnfläche ~ 70m2
Abstellraum im Nebengebäude ~ 11m2
Wirtschafts- und Stauraum im Keller ~ 17m2
2 PKW-Stellplätze zur Nutzung direkt vor dem Haus
Holzofen (10kw) im Wohnzimmer (BJ 2022)
Moderne Einrichtung (neue Küche BJ 2023)
Auf Wunsch teilmöblierte Übergabe (Vorraum, Bad, Küche)
HWB 53,61kWh/m2a (lt. Energieausweis April 2016)
Nur 2 Gehminuten vom Badeplatz Ager Wengermühle entfernt. Zum Attersee sind es 2km. Zur Autobahnabfahrt/-auffahrt Schörfling sind es 1km, Autobahnabfahrt/-auffahrt Seewalchen am Attersee 2km entfernt. Nahversorger, Ärzte und Bahnhof/Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe (max. 2km)
Die Wohnung hat einen unverbaubaren Fernblick in den Westen - das heißt Sie können täglich den Sonnenuntergang genießen. Oberachmann ist eine sehr ruhige Wohngegend mit sehr angenehmen Nachbarn und einer wunderschönen grünen Umgebung am Ager-Fluss gelegen. Wander- und Radwege können direkt ab der Wohnung genutzt werden.
Ager-Badeplatz nur 2 Gehminuten entfernt!
Die Wohnung wurde 2016 komplett renoviert
Dämmung, Dach, Einfahrt und alle Leitungen neu
Laminat und Fliesenboden mit Fußbodenheizung
2 Schlafzimmer (oder 1 SZ / 1 Büro)
Eigener 70m2 großer Garten eingezäunt / westseitig mit Fernsicht
Badezimmer mit Badewanne
WC extra
Wohnfläche ~ 70m2
Abstellraum im Nebengebäude ~ 11m2
Wirtschafts- und Stauraum im Keller ~ 17m2
2 PKW-Stellplätze zur Nutzung direkt vor dem Haus
Holzofen (10kw) im Wohnzimmer (BJ 2022)
Moderne Einrichtung (neue Küche BJ 2023)
Auf Wunsch teilmöblierte Übergabe (Vorraum, Bad, Küche)
HWB 53,61kWh/m2a (lt. Energieausweis April 2016)
Nur 2 Gehminuten vom Badeplatz Ager Wengermühle entfernt. Zum Attersee sind es 2km. Zur Autobahnabfahrt/-auffahrt Schörfling sind es 1km, Autobahnabfahrt/-auffahrt Seewalchen am Attersee 2km entfernt. Nahversorger, Ärzte und Bahnhof/Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe (max. 2km)
Die Wohnung hat einen unverbaubaren Fernblick in den Westen - das heißt Sie können täglich den Sonnenuntergang genießen. Oberachmann ist eine sehr ruhige Wohngegend mit sehr angenehmen Nachbarn und einer wunderschönen grünen Umgebung am Ager-Fluss gelegen. Wander- und Radwege können direkt ab der Wohnung genutzt werden.
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- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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Anbieter:in
PrivatKaroline Holzer
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