- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Lichtdurchflutete 3-Zimmer Balkonwohnung | Top-Ausstattung | nachhaltig & modern | inkl. Stellplatz
890 €
72 m²3 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung-
Kaution2.773,68 €
LZH Landzinshaus GmbHLZH Team
Am Brunnenfeld 17, 3250 Wieselburg
Am Brunnenfeld 17/3, 3250 Wieselburg
Die Stadtgemeinde Wieselburg mit rund 4.400 EinwohnerInnen liegt im westlichen Niederösterreich, zwischen den Landeshauptstädten St. Pölten (rund 50 km entfernt) und Linz (rund 80 km entfernt) und gehört zum Bezirk Scheibbs. Die Landzinshäuser befinden sich östlich vom Stadtkern, in einer ruhigen Wohnsiedlung. Alle Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergärten, Schulen bzw. Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Umgebung. Auch Bahnhof und Messe sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Die Stadtgemeinde Wieselburg mit rund 4.400 EinwohnerInnen liegt im westlichen Niederösterreich, zwischen den Landeshauptstädten St. Pölten (rund 50 km entfernt) und Linz (rund 80 km entfernt) und gehört zum Bezirk Scheibbs. Die Landzinshäuser befinden sich östlich vom Stadtkern, in einer ruhigen Wohnsiedlung. Alle Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergärten, Schulen bzw. Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Umgebung. Auch Bahnhof und Messe sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten890 €
Preis pro m²12,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete731,6 €
Betriebskosten158,4 €
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Kaution2.773,68 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab 2024-05-01
Etagenwohnung
Baujahr 2021, Neuwertig, letzte Modernisierung 2021, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 72 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1,5 Badezimmer, Gäste WC, WG-tauglich
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Standardausstattung
Die Mietwohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und effizienter Planung. Der gut geschnittene Grundriss sowie der schöne Balkon machen diese Einheit zu einem Ort, an welchem du dich rundum wohlfühlst. Das Herzstück der Wohnung stellt der hellgestaltete Wohn- und Essbereich dar.
•Moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten: Ceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierteil
•Badezimmer mit Badewanne, hochwertiger Sanitäreinrichtung inkl. Handtuchheizkörper
•Waschmaschinenanschluss
•hochwertige Böden in den Wohn- und Schlafräumen sowie Wand- und Bodenfliesen in Nassräumen
•Fußbodenheizung über Wärmepumpe
•elektrische Außenjalousien
•1 PKW-Stellplatz inkludiert, weitere Stellplätze sind verfügbar
HWB 45,40 kWh/m²a
fGEE 0,80
•Moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten: Ceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierteil
•Badezimmer mit Badewanne, hochwertiger Sanitäreinrichtung inkl. Handtuchheizkörper
•Waschmaschinenanschluss
•hochwertige Böden in den Wohn- und Schlafräumen sowie Wand- und Bodenfliesen in Nassräumen
•Fußbodenheizung über Wärmepumpe
•elektrische Außenjalousien
•1 PKW-Stellplatz inkludiert, weitere Stellplätze sind verfügbar
HWB 45,40 kWh/m²a
fGEE 0,80
Beschreibung
Persönliches Wohnen beginnt bei uns.
Großzügige Balkonwohnung in Wieselburg | Bezugsfertig ab 01.05.2024
Diese gut durchdachte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Obergeschoss und hat direkten Zugang zu einem gemütlichen 6,5 m² großen-Balkon, auf dem du deinen Tag erholsam ausklingen lassen kannst. Die Wohnung wird schlüsselfertig - inklusive Bad mit Badewanne sowie Küche mit Geräten - übergeben. Bei dieser Wohneinheit ist ein PKW-Stellplatz inkludiert, weitere sind möglich.
Gut zu wissen:
•Der Vertrag für diese Wohnung ist auf 5 Jahre befristet, eine Verlängerung wird unsererseits aber gerne unterstützt.
•Den Grundriss und Energieausweis dieser Wohnung kannst du dir gern vorab bereits auf unserer Homepage unter https://www.lzh-group.com/ herunterladen.
Das Landzinshaus wurde in nachhaltiger Holz-Modulbauweise im LUKAS LANG Baukastensystem errichtet. Dieses basiert auf einer Holz-Skelettbauweise mit standardisierten, vorgefertigten Bauelementen, die direkt auf der Baustelle rasch montiert werden. Die Systemzertifizierung erfolgte durch die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB). Der Neubau wurde erst im Jahr 2020 fertiggestellt.
Hauptmietzins inkl. USt: € 731,60
Betriebskostenakonto inkl. USt. € 158,40 (jährliche Abrechnung nach tatsächlichen Kosten)
Heizkostenakonto inkl. USt. € 34,56 (jährliche Abrechnung nach tatsächlichen Kosten)
Großzügige Balkonwohnung in Wieselburg | Bezugsfertig ab 01.05.2024
Diese gut durchdachte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Obergeschoss und hat direkten Zugang zu einem gemütlichen 6,5 m² großen-Balkon, auf dem du deinen Tag erholsam ausklingen lassen kannst. Die Wohnung wird schlüsselfertig - inklusive Bad mit Badewanne sowie Küche mit Geräten - übergeben. Bei dieser Wohneinheit ist ein PKW-Stellplatz inkludiert, weitere sind möglich.
Gut zu wissen:
•Der Vertrag für diese Wohnung ist auf 5 Jahre befristet, eine Verlängerung wird unsererseits aber gerne unterstützt.
•Den Grundriss und Energieausweis dieser Wohnung kannst du dir gern vorab bereits auf unserer Homepage unter https://www.lzh-group.com/ herunterladen.
Das Landzinshaus wurde in nachhaltiger Holz-Modulbauweise im LUKAS LANG Baukastensystem errichtet. Dieses basiert auf einer Holz-Skelettbauweise mit standardisierten, vorgefertigten Bauelementen, die direkt auf der Baustelle rasch montiert werden. Die Systemzertifizierung erfolgte durch die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB). Der Neubau wurde erst im Jahr 2020 fertiggestellt.
Hauptmietzins inkl. USt: € 731,60
Betriebskostenakonto inkl. USt. € 158,40 (jährliche Abrechnung nach tatsächlichen Kosten)
Heizkostenakonto inkl. USt. € 34,56 (jährliche Abrechnung nach tatsächlichen Kosten)
Anbieter:in
GewerblichLZH Landzinshaus GmbHLZH Team
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