Exerzierweg 5, 6020 Innsbruck
Die Lage am Sonnenhang bietet beste Besonnung und einen wundervollen Ausblick über das Inntal.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal, die Bushaltestellen des VVT befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem eigenen PKW sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die Stadt Innsbruck sowie die Autobahn in weniger als 10 Minuten erreichbar.
Für Wanderer und Sportler bieten die Wohnungen den idealen Ausgangspunkt in Richtung Nordkette, wie etwa den Canisius-Waldweg zum Waldspielplatz und dem beliebten Gasthaus Canisiusbrünnl.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal, die Bushaltestellen des VVT befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem eigenen PKW sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die Stadt Innsbruck sowie die Autobahn in weniger als 10 Minuten erreichbar.
Für Wanderer und Sportler bieten die Wohnungen den idealen Ausgangspunkt in Richtung Nordkette, wie etwa den Canisius-Waldweg zum Waldspielplatz und dem beliebten Gasthaus Canisiusbrünnl.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab Mitte Mai
Wohnung
Baujahr 2023, Erstbezug, Unterkellert
Wohnfläche 55,95 m²
Gartenfläche 140,4 m²
Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Gehobene Ausstattung, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Mit erstklassiger Ausstattung wie Parkett in zB Eiche, einer Fußbodenheizung und einem elektrisch betriebenen, außenliegenden Sonnenschutz, überzeugen alle Wohneinheiten. Traumhafte Privatgärten oder südseitig ausgerichtete Balkone mit Blick ins Grüne runden das Gesamtpaket ab. Beheizt wird mittels effizienter Wärmepumpe.
Die familienfreundliche Anlage wird durch einen Fahrrad-/Kinderwagenraum, Kellerabteile und Tiefgaragenstellplätze, sowie einen Kinderspielplatz komplettiert.
Die familienfreundliche Anlage wird durch einen Fahrrad-/Kinderwagenraum, Kellerabteile und Tiefgaragenstellplätze, sowie einen Kinderspielplatz komplettiert.
Beschreibung
Eine 2-Zimmer Wohnung in sonniger Lage von Arzl steht frei zur Vermietung! Der offene Wohn-/ Essbereich, sowie ein großzügiges Schlafzimmer sind auf 55,95 m² Wohnfläche aufgeteilt. Alle Wohnräume sind südseitig ausgerichtet. Der großzügige Garten von 140,40 m² verschafft einen herrlichen Blick in die Natur.
Diese exklusive Kleinwohnanlage wird voraussichtlich im April 2024 fertiggestellt! Die 13 hochmodernen Wohneinheiten bieten die Möglichkeit, sowohl zentrumsnah als auch inmitten der Natur zu wohnen. Ein perfektes Wohnerlebnis sowohl für Familien als auch für Alleinstehende oder Pensionisten.
PREISANGABE:
Miete netto: 800,00€
+10% MwSt.: 80,00€
TG Stellplatz: 80,00€
+20% MwSt.: 16,00€
Betriebskosten Wohnung: 277,40€
Betriebskosten TG Stellplatz: 17,02€
Gesamtmiete: 1.270,42€
ENERGIEAUSWEIS
Heizwärmebedarf 46,3 kWh/m2a - Klasse B
Gesamteffizienz 0,70 - Klasse A+
Diese exklusive Kleinwohnanlage wird voraussichtlich im April 2024 fertiggestellt! Die 13 hochmodernen Wohneinheiten bieten die Möglichkeit, sowohl zentrumsnah als auch inmitten der Natur zu wohnen. Ein perfektes Wohnerlebnis sowohl für Familien als auch für Alleinstehende oder Pensionisten.
PREISANGABE:
Miete netto: 800,00€
+10% MwSt.: 80,00€
TG Stellplatz: 80,00€
+20% MwSt.: 16,00€
Betriebskosten Wohnung: 277,40€
Betriebskosten TG Stellplatz: 17,02€
Gesamtmiete: 1.270,42€
ENERGIEAUSWEIS
Heizwärmebedarf 46,3 kWh/m2a - Klasse B
Gesamteffizienz 0,70 - Klasse A+
Anbieter:in
GewerblichOFA Immobilien GmbHFrau Magdalena Scheiber
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