{"obj_regio1":"002","obj_regio2":"002002","obj_regio3":"002002015","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"9500","obj_title":"Smart Living! 3-Zimmer-Gartenwohnung in Villach","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83YL-377766302f5d4372b87f7b8bb0bad8b7","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":295900,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}
Provisionsfrei
Parkplatz
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
Smart Living! 3-Zimmer-Gartenwohnung in Villach
295.900 €
65 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 14 m²
Preis / m²4.553,71 €
Etage-
Baujahr2024
Plus - Immobilien GmbHHerr David Lieberherr
9500 Villach
LAGE:
Der Stadtteil Fellach im westlichen Randbereich von Villach gilt als sehr beliebtes Wohnviertel. Durch das breite Bildungs- und Betreuungsangebot, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, zahlreiche Geschäfte (VEZ Villach) und die gute Verkehrsanbindung ist die Lage sowohl für Familien als auch für Senioren, Singles oder Pärchen attraktiv.
Einmalige Kosten
Kaufpreis295.900 €
Kaufpreis pro m²4.553,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Kaufkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
1,5 % Kaufvertrag und Treuhandschaft zuzüglich 20 % USt und Barauslagen
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab Anfang 2024
Baujahr 2024
Neubau, Erstbezug, Unterkellert
Gesamtfläche 64,98 m²
Gartenfläche 124 m²
1 Terrasse 14,4 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
40,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+
Beschreibung
Sie wollen smart wohnen?
Wir errichten 24 moderne 3-Zimmerwohnungen in attraktiver Stadtrandlage in Villach. Hier treffen hochwertige Ausstattung, und durchdachte Raumplanung aufeinander und bilden zusammen mit der guten Lage die optimale Basis für das individuelle Wohnerlebnis. Egal ob als Starterwohnung, Alterswohnsitz oder Domizil für die Kleinfamilie - hier heißt es einziehen und wohlfühlen!
+ smarter & funktioneller Grundriss + hochwertige Ausstattung + barriererfreier Zugang + gute Lage und Infrastruktur + Garten oder Balkon + sichere & nachhaltige Wärmeversorgung + Tiefgarage
Der Baustart ist bereits erfolgt - die Fertigstellung ist für Anfang 2024 geplant.
++ Keine Käuferprovision! ++
Gartenwohnung ab € 295.900,-
Plus Insider
Chancencheck
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichPlus - Immobilien GmbHHerr David Lieberherr