8020 Graz,05.Bez.:Gries
Der Stadtteil liegt sehr zentral und die infrastrukturelle Anbindung ist bestens gewährleistet.
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
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Einmalige Kosten
Kaufpreis198.000 €
Kaufpreis pro m²1.833,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20 % USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten401,5 €
Betriebskosten248 €
USt. Betriebskosten24,8 €
Monatliche Kosten Netto365 €
USt. Monatliche Kosten36,5 €
Heizkosten117 €
USt. Heizkosten11,7 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab Nov.2024
Wohnung
Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 108 m²
1 Balkon
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
139,5 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,31
F
Beschreibung
Zentral gelegene 4-Zimmer-Altbauwohnung zu verkaufen!
Ab 1. November 2024 steht diese, ideal gelegene Wohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern, Badezimmer, WC, Balkon hofseitig mit Kellerabteil zum Verkauf.
Die Altbauwohnung wird aktuell als Ordination genutzt und ist mit wenig Renovierungsaufwand auch ideal für eine Großfamilie oder Wohnungsgemeinschaften geeignet.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
• großer Eingangsbereich
• separates WC
• großes Wohnzimmer
• 3 weitere separate, große helle Zimmer
Für Familien oder WGs, welche den Charm und die Vorzüge einer Altbauwohnung schätzen, ergibt sich hier eine einmalige Gelegenheit.
BK € 272,95.- monatlich ohne Strom!
HK € 130-150.-
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ab 1. November 2024 steht diese, ideal gelegene Wohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern, Badezimmer, WC, Balkon hofseitig mit Kellerabteil zum Verkauf.
Die Altbauwohnung wird aktuell als Ordination genutzt und ist mit wenig Renovierungsaufwand auch ideal für eine Großfamilie oder Wohnungsgemeinschaften geeignet.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
• großer Eingangsbereich
• separates WC
• großes Wohnzimmer
• 3 weitere separate, große helle Zimmer
Für Familien oder WGs, welche den Charm und die Vorzüge einer Altbauwohnung schätzen, ergibt sich hier eine einmalige Gelegenheit.
BK € 272,95.- monatlich ohne Strom!
HK € 130-150.-
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Dokumente
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichHarald Schreiner e.U.Herr Harald Schreiner
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Harald Schreiner e.U.
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