- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Bestbieterverfahren bis 31. Mai 2024 verlängert! Vermietete Bestandswohnungen mit Rundum-sorglos-Paket (Vermietungsservice, Mahnwesen )
115.000 €
39 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²2.957,06 €
Etage2
Baujahr2023
Herr Konstantin Zelzer
3100 St. Pölten
Die angebotene Immobilie befindet sich in St. Pölten, Österreich. Sie liegt in der Purkersdorferstraße und ist durch ihre zentrale Lage optimal erreichbar. Das Zentrum von St. Pölten ist nur 3 Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind bereits nach 0,2 Kilometern erreichbar, ebenso wie eine Bushaltestelle, die sich in einer Entfernung von 0,1 Kilometern befindet. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da sowohl ein Kindergarten als auch eine Volksschule in einer Entfernung von 0,3 Kilometern bzw. 0,5 Kilometern vorhanden sind. Die Hauptschule ist ebenfalls gut erreichbar und liegt etwa 2 Kilometer entfernt. Diese Immobilie bietet somit eine ideale Lage für alle, die eine zentrale und gut angebundene Wohnmöglichkeit in St. Pölten suchen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis115.000 €
Kaufpreis pro m²2.957,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab 2024
Wohnung
Baujahr 2023, Fertigparkett, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 38,89 m²
1 Balkon
südseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Bidet, Dusche, Fenster
Barrierefrei, Personenaufzug
Die vorliegende Immobilie besticht durch ihre erstklassige Ausstattung, welche höchsten Wohnkomfort garantiert. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich und somit ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Das Badezimmer ist mit einem Bidet, einem Fenster und einer Dusche ausgestattet, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Küche verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Der Boden ist mit elegantem Fertigparkett versehen, welches dem Raum eine gemütliche Atmosphäre verleiht. Für Ihre Unterhaltung ist gesorgt, denn das Objekt ist mit Kabel- und Satellitenfernsehen ausgestattet. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Fußbodenheizung, welche für angenehme Wärme sorgt. Die Befeuerung erfolgt über Fernwärme, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostengünstig ist. Überzeugen Sie sich selbst von dieser herausragenden Immobilie und genießen Sie das komfortable Wohnen in bester Lage.
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Beschreibung
Zelzer Immobilien Österreichs größtes Online Verkaufs- und Beratungsbüro im Immobiliensektor
bietet für Anleger und Investoren die kompetente Beratung im Rahmen von Online-Meetings an.
UNSER PREMIUM-SERVICE FÜR ANLEGER UND INVESTOREN
• Mithilfe bei der Auswahl der Immobilie
• Finanzierungsberatung und Umsetzung
• Leerstandvermeidung durch Vermietungsservice
• Garantierte Mieteinnahmen
• Steuerliche Begleitung
• Koordination aller Vertragspartner
Schicken Sie uns eine Anfrage für weitere Unterlagen.
Abonnieren Sie unseren Newsletter und erhalten Sie Zugang zu unsrem exklusiven Portfolio von insgesamt 2700 Wohnungen (Vorsorgewohnungen, vermietete Bestandswohnungen, Wohnungen mit touristischer Kurzeitvermietung und Luxusimmobilien im High End Bereich.
________________
Dieses reine Anleger-Projekt entsteht unweit dem Universitätsklinikum St. Pölten.
Die Lage ist Zentral und das Stadtzentrum ist fußläufig schnell erreichbar.
Der Hauptbahnhof sowie die Autobahnanschlüsse nach Wien sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel liegen ca. 250 Meter entfernt.
Die Wohnungen werden nur an Anleger verkauft, eine Eigennutzung ist leider nicht möglich!
Für genauerer Unterlagen schicken Sie uns bitte eine Anfrage!
Die Gegend bietet ein enormes Entwicklungspotential und daher ist dieses Projekt bestens als Anlageobjekt geeignet.
Infrastruktur:
Die Lage überzeugt auch mit einer ausgezeichneten Nahversorgung: Supermärkte, Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten.
Des Weiteren befinden sich Restaurants, Cafés sowie diverse Geschäfte in der direkten Umgebung.
Eckdaten und Ihre VORTEILE im Überblick:
+ Bezugsfertig ab 2023
+ Perfekt geeignet für Anleger
+ Moderne Ausstattung
+ Tiefgarage
+ Renditen bis zu 3,9 %
+ Finanzierungsberatung
+ Vermietungsservice und steuerliche Begleitung
+ Wohnungseigentum: Wertstabil und krisensicher über Generationen
+ Rentable, sowie inflationsgeschütze Wertanlage
+ Krisensicher durch "Grundbuch Sicherheit"
Wir nehmen uns gerne Zeit, Ihnen die Vorzüge der privaten Vorsorge zu erörtern.
Österreichweit greifen wir dafür auf ein Portfolio von aktuell 1550 Wohnungen (Vorsorgewohnungen und Bauherrenmodellen) in Wien, Graz, Villach Linz und Klagenfurt zurück.
Unsere Projekte befinden sich in den renditenstärksten Bezirken Wiens und Graz und in weiteren Anleger-Hotspots österreichweit.
Besuchen Sie auch unsere Homepage https://zelzer.immobilien/ für weitere Projekte!
bietet für Anleger und Investoren die kompetente Beratung im Rahmen von Online-Meetings an.
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Dieses reine Anleger-Projekt entsteht unweit dem Universitätsklinikum St. Pölten.
Die Lage ist Zentral und das Stadtzentrum ist fußläufig schnell erreichbar.
Der Hauptbahnhof sowie die Autobahnanschlüsse nach Wien sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel liegen ca. 250 Meter entfernt.
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Anbieter:in
GewerblichHerr Konstantin Zelzer
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