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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz

Wohnen im Grünen

79.000
 
55 m²2 ZimmerLoggia 4 m²
Preis / m²1.436,36 €
Etage3
Baujahr1961
PrivatDoris Privatanbieter
Grüne Insel 7, 8680 Mürzzuschlag

Einmalige Kosten

Kaufpreis79.000 €
Kaufpreis pro m²1.436,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Betriebskosten165,16 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Baujahr 1961
Neubau, Gepflegt, Unterkellert, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 55 m²
1 Loggia 4 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
123,5 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,1
D

Beschreibung

Entzückende 2-Zimmer-Wohnung im Grünen von Privat (OHNE Maklergebühren!) zu verkaufen. 4m² Loggia, Kellerabteil, Küche, Infrarot-Heizung, Parkplatz kann angemietet werden (steht derzeit zur Verfügung), Einzelofen-Anschluss vorhanden.
Die nette 2-Zimmer-Wohnung, im wunderschönen, grünen Mürzzuschlag am Fuße des Semmering, mit sehr gutem Kultur- und Sportangebot zwischen Wien und Graz gelegen, liegt in Zentrumsnähe, aber dennoch in ruhiger Lage im Grünen. Direkt am Mürztalradweg R5, inmitten des Mürzer Naherholungsgebietes (Au). Perfekter Ausgangspunkt für Wanderungen, Ausflüge in der Hochsteiermark und Skitouren. Ins Stadtzentrum von Mürzzuschlag, mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Gastronomiebetrieben ist man zu Fuß etwa 15 min. unterwegs, der Bahnhof ist fußläufig in ca. 20 min. erreichbar.
Das Ski- und Wandergebiet Stuhleck erreicht man mit dem Auto in ca. 10 min., Semmering-Hirschenkogel in ca. 15 min. Weitere Wander- und Skigebiete wie Brunnalm-Veitsch, Rax, Schneealpe und Niederalpl sind in etwa 30 min. mit dem Auto zu erreichen. In Mürzzuschlag befinden sich das Südbahnmuseum, das Brahmsmuseum, sowie das Wintersportmuseum mit einer der weltweit größten und bedeutendsten Sammlung im Bereich Ski- und Wintersportgeschichte. Im Kunsthaus Mürzzuschlag finden regelmäßig wechselnde Ausstellungen und Konzerte aller Kunstrichtungen statt. Eine große Vereins-Vielfalt rundet das Sport- und Kulturgut-Angebot wunderbar ab. Aber auch für entspannende Spaziergänge in unmittelbarer Umgebung gibt es unzählige Möglichkeiten.
Die Wohnung eignet sich auch perfekt als Wochenend- bzw. Zweitwohnung, besonders, wenn nach Fertigstellung des Semmering-Basis-Bahntunnels sowohl Wien, als auch Graz in knapp einer Stunde per Bahn erreichbar sind!
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung (ab 16:00 Uhr) möglich.
Kein Makler; gekauft, wie gesehen!

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