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Provisionsfrei
Parkplatz
Erdgeschosswohnung
Terrasse
Garten
Schöne zentral gelegene Stadtwohnung mit Terrasse und Garten in Salzburg
1.200 €
59 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 14 m²
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution3600
PrivatBernhard Hartung
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Emil-Kofler-Gasse 13, 5020 Salzburg
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.200 €
Preis pro m²20,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten220 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3600
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Merkmale
Verfügbar ab 01.06.2024
befristet auf 5 Jahre
Erdgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 59 m²
Gartenfläche 55 m²
1 Terrasse 14 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
28 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+
Beschreibung
Details Objektbeschreibung Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilien.-Bürohaus. Baubeginn des Hauses war 2015. Die Wohnungen wurden in 2017 an die Eigentümer übergeben. Die Immobilie gliedert sich in ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC , Waschbecken. Die Dusche ist sehr großzügig gestaltet und mit einer Glasabtrennung versehen. In dem separaten Abstellraum ist auch der Anschluss für eine Waschmaschine vorgesehen. Der große und helle Wohn-und Essbereich mit moderner Einbauküche ist das besonderer an der Wohnung, ausgestattet mit Markengeräte von Siemens/Bosch.
Vom Wohn-und Essbereich und vom Schlafzimmer erhalten Sie Zugang zur Terrasse mit einer Größe 14qm und einem eigen Garten von 55qm.
Durch die Bodentiefe Fensterfront im Schlafzimmer und im Wohnbereich ist die Wohnung sehr hell. Gegen die Sonneneinstrahlung und zur Verdunklung sind 2 Raffstore montiert, die über eine Fernbedienung bedient werden. Ein besonders Merkmal ist der massive Eichenbodenbelag . Über die Fußbodenheizung und die Raumluftanlage sichern Sie ein gesundes Raum Klima
Des weiteren ist zur Wohnung noch ein Kellerabteil mit 4 qm zugehörig, sowie ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
Plus Insider
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PrivatBernhard Hartung
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