♡ TRAUMANWESEN mit Gartenparadies ♡ Retz ♡ Neue Fassade !!! ♡ GLÜCK IST LEISTBAR ♡.

Highlights:

+ 2 Häuser (1 renoviert), 2. Haus für Mieteinnahme oder als Gäste / Clubhaus (Vernissagen) oder man kann beide mit Durchbruch verbinden zu einem. ODER Wohnen und Arbeiten

+ 2. Haus noch zur Eigengestaltung

+ Uneinsichtiger Garten mit hoher Mauer, Kinder- u. Tiersicher

+ Viele Obstbäume u. Hochbeete, sowie Flieder (2 Farben) mit Vogelgezwitscher

+ Was von alleine jedes Jahr wächst: Erdbeeren, Feigen, Himbeeren, Heidelbeeren, Äpfel, Pfirsiche, Marillen, Kricherl, Holunder, Rucola, Schnittlauch, Petersilie, Pfefferminze, Zitronenmelisse, Brennessel, Löwenzahn, Walderdbeeren,...

+ Terrassentür im Schlafzimmer für Urlaubsfeeling (sowie ein Fenstergitter für kühles Schlafen bei offenem Fenster)

+ dicke Mauern, somit kühl im Sommer und wenig Heizkosten im Winter

+ Schlafzimmer oberhalb, seitlich und Fußboden gedämmt

+ Neu im Zuge der Renovierung 20/21:

• Holzofen mit Back- u. Kochfunktion

• Neue Fenster (1. Haus) mit
versperrbaren Griffen, Fliegengitter und Außenrollos

• Gastherme neu inkl. neuer Wasserleitungen und neue Wasseruhr im Keller

• Neuer Zählerkasten mit Starkstrom innen und außen

• Neues Dach (außer 2-3 Teilbereiche, die noch nicht notwendig sind) mit Ersatz Dachziegel

• Neue Fliesen (alles auf eine Ebene verfliest) inkl. Ersatz Fliesen

• Neue Stromleitungen (1. Haus)

• Strom auch gelegt in Keller und AR außen

• frostsicherer Wasserhahn neu

• Neues Bad mit Fußbodenheizung

+ Radraum mit neuer E Bike Ladestation und neue Regale für Abstellmöglichkeiten

+ Büro mit Gartenblick und Arbeiten bei offenem Fenster

+ Fotos von Leitungsverlauf und Umbau vorhanden

+ Angenehme, nette und ruhige Nachbarschaft

+ Solarlichterketten u. Highlights im gesamten Garten

+ Großer Posteinwurf für Pakete, oder Abstellen lassen im Garten

+ Platz für zirka 9-12 PKW, Anhänger usw. im Garten ( 1 PKW hat Platz in der Garage u. 1 Motorrad) für Feste auf Rasen

+ 3 Eingänge mit Universalschlüssel in das 1. Haus und 4 Ausgänge (+ Terrassentür)

+ Dachboden, Keller und Garage kann für Wohnzwecke ausgebaut werden

+ Sehr große Wohnküche

+ dankbare große Bodenfliesen im spanischen Flair

+ Fitnesskeller (Männerhöhle) mit Werkbank

+ 1. Haus: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche, Bad, Atelier, Büro, Radraum, 2 AR.
2. Haus: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro, Bad, Küche, extra Zimmer

+ zentrale Lage in Retz Altstadt (am Anger)

+ Busstation gegenüber (auch Feiertags u. Sonntags)

+ Natur Zugang hinter gegenüber Haus (kl. Weg zur Windmühle 9 Min. und Wald 5 Min.)

+ Zahlreiche Wander- und Radwege

♡♡♡♡♡ GLÜCK ist leistbar !

Die Familie die dort sehr zufrieden & glücklich gelebt hat, möchte jetzt etwas kleineres für sich. Sie wünschen sich jemand der dort genauso glücklich ist und viele harmonische Augenblicke erlebt.
.Haustiere oder eigene Hühner? Sehr gerne herzlich willkommen

Das Haus ist von 2 Straßen gut erreichbar und hat somit ideal 2 Eingänge und Ausfahrten.

Sie möchten gerne oft Gäste empfangen oder eine eigene Mieteinnahme verdienen. Ihr Mieter hat sogar einen komplett eigenen Zugang.

Dein TRAUMGARTEN komplett vor Blicken geschützt, lädt zum Entspannen, für Feste oder zum Anbauen von eigenem Gemüse und Kräuter ein.

+ Ersparnis von !!!!!!!!!! Fast 8000€, da ohne Makler, PROVISIONSFREI nur noch kurze Zeit dann über Makler

× Miete ein paar Monate zum Testen auch gerne möglich

Videos können gern zugesendet werden. Vorab Infos über Ersttelefonat.

!!! Bitte vorab bei der Bank erkundigen ob man so eine KREDITSUMME sicher bekommt !!!