- Provisionsfrei
- Balkon
2er-WG: Ruhiger 3 ZIMMER-NEUBAU + sonniger West-Balkon 7m² + Einbauküche + Lift + nähe Kunsthaus!
811 €
70 m²3 ZimmerBalkon
Etage3
Befristung-
Kaution2500
TRENDSETTER Immobilienverwertung KGPaul Bankowski
Dreihackengasse 4-6, 8020 Graz
Laufende Kosten
Miete811 €
Preis pro m²11,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2500
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Merkmale
Verfügbar ab 01.06.2024
Wohnung
Baujahr 2010, Neubau, Neuwertig, Parkett, 3. Etage
Wohnfläche 70 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34,6 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Provisionsfrei: 2er-WG, Ruhiger 3 Zimmer-Neubau (3 Zi. getr. begehbar) + sonniger West-Balkon 7m² + Einbauküche + Lift + nähe Kunsthaus!
Auf einer Wohnfläche von ca. 70m² verteilen sich am Anfang der Dreihackengasse nähe Kunsthaus bzw. Orpheum im 3. Obergeschoß mit Lift - barrierefrei perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres und ruhiges Wohn- Esszimmer ca. 26,4m² mit sonnigem West-Balkon ca. 7m² und möblierter Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. - Innenhof (getr. begehbar), 2 ruhige und sonnige Schlafzimmer ca. 13,1m² + ca. 12,3m² - Innenhof (beide Zimmer getr. begehbar), Abstellraum, Vorraum, großes Bad ca. 7m² mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC mit Waschbecken, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).
Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, Sanitäranlagen (Bad + WC) werden vom Installateur überprüft bzw. neuer Spiegel / Duschwand etc. montiert, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wird die Wohnung noch von der Firma gereinigt!
Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "blauen Zone" vor dem Haus. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder eine 2er-WG (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.
Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er und Bus: 40er, 67er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, UKH-Graz usw.!
Mietbeginn: 01.06.2024
Wohnbeihilfe: Ja - möglich
Mietdauer: unbefristet
Kaution: € 2.500,--
""Provisionsfrei""
Miete inkl. BK: € 811,-- (exkl. Heizung)
Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!
Weitere provisionsfreie 3 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website!
Auf einer Wohnfläche von ca. 70m² verteilen sich am Anfang der Dreihackengasse nähe Kunsthaus bzw. Orpheum im 3. Obergeschoß mit Lift - barrierefrei perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größeres und ruhiges Wohn- Esszimmer ca. 26,4m² mit sonnigem West-Balkon ca. 7m² und möblierter Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. - Innenhof (getr. begehbar), 2 ruhige und sonnige Schlafzimmer ca. 13,1m² + ca. 12,3m² - Innenhof (beide Zimmer getr. begehbar), Abstellraum, Vorraum, großes Bad ca. 7m² mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC mit Waschbecken, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).
Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden neu abgeschliffen bzw. versiegelt, Sanitäranlagen (Bad + WC) werden vom Installateur überprüft bzw. neuer Spiegel / Duschwand etc. montiert, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wird die Wohnung noch von der Firma gereinigt!
Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "blauen Zone" vor dem Haus. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder eine 2er-WG (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.
Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er und Bus: 40er, 67er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, UKH-Graz usw.!
Mietbeginn: 01.06.2024
Wohnbeihilfe: Ja - möglich
Mietdauer: unbefristet
Kaution: € 2.500,--
""Provisionsfrei""
Miete inkl. BK: € 811,-- (exkl. Heizung)
Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!
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Anbieter:in
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