- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Terrasse
Grün, ruhig & zentral - 92m2 DG Wohnung in erstklassiger Lage
920.000 €
92 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse 60 m²
Preis / m²10.000 €
Etage3
Baujahr2012
PrivatDaniel Privatanbieter
1040 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis920.000 €
Kaufpreis pro m²10.000 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2012, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 92 m²
1 Terrasse 60 m²
1 Balkon 15 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
47 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Ruhiges Wohnen im Innenhof im 4. Bezirk, in der Nähe von WKO.
Die in 2012 errichtete sehr helle Wohnung bietet 92m² Wohnfläche, sowie 60m² Dachterrasse und zwei weitere Balkone.
Insgesamt befinden sich drei weitere Wohnungen in dem Haus, die sich auf zwei Stockwerke aufteilen. Kinderwagen- und Fahrradraum ist vorhanden.
Highlights:
+ hochwertige Küche mit Miele Geräten
+ grosser Einbauschrank
+ Außenbeschattung (Jalousien, Rolläden)
+ Innenverdunkelung für Dachfenster
+ Klimaanlage in allen Zimmer
+ grosse Dachterasse mit Dachbegrünung und automatische Bewässerung
+ absolut Ruhelage
+ erstklassige Lage
+ kleine Wohngemeinschaft
+ Süd-West Ausrichtung
+ Video-Gegensprechanlage
Garagen können in der Tiefgarage angemietet werden.
Raumaufteilung:
+ Wohnzimmer mit offener Küche (ca.42m²)
+ Zwei Schlafzimmer (ca.20m² und 10m²)
+ Badezimmer (ca.6m²)
+ WC (ca.1,6m²)
+ Vorzimmer und Flur (ca.13m²)
+ großzügiger Balkon (ca.13m²), die eine Erweiterung des Wohnraums darstellt
+ ein weitere Balkon (ca.8m²)
+ Dachterrasse mit Dachbegrünung (ca. 60m²)
+ Abstellraum (ca.3m²)
Privatverkauf, keine Maklerprovision.
Lage
Region: Wiedner Hauptstraße
+ gelegen im Herzen eines der begehrtesten Wohnbezirke Wiens
+ perfekte öffentliche Anbindung: U1, Autobuslinie 13A, Straßenbahnen 1, 62, Badner Bahn nur wenige Gehminuten entfernt
+ Hauptbahnhof ca.15 Gehminuten entfernt
+ ideale Infrastruktur für den täglichen Bedarf
+ breite Auswahl an gastronomischem Angebot mit Restaurants, Cafés, Wirtshäusern uvm.
+ gute Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung: Theresianum, Sir-Karl-Popper Schule, gute Volksschulen
Sonstiges
Baujahr: 2012
Monatliche Kosten (inkl. MWSt): € 350,73
Die in 2012 errichtete sehr helle Wohnung bietet 92m² Wohnfläche, sowie 60m² Dachterrasse und zwei weitere Balkone.
Insgesamt befinden sich drei weitere Wohnungen in dem Haus, die sich auf zwei Stockwerke aufteilen. Kinderwagen- und Fahrradraum ist vorhanden.
Highlights:
+ hochwertige Küche mit Miele Geräten
+ grosser Einbauschrank
+ Außenbeschattung (Jalousien, Rolläden)
+ Innenverdunkelung für Dachfenster
+ Klimaanlage in allen Zimmer
+ grosse Dachterasse mit Dachbegrünung und automatische Bewässerung
+ absolut Ruhelage
+ erstklassige Lage
+ kleine Wohngemeinschaft
+ Süd-West Ausrichtung
+ Video-Gegensprechanlage
Garagen können in der Tiefgarage angemietet werden.
Raumaufteilung:
+ Wohnzimmer mit offener Küche (ca.42m²)
+ Zwei Schlafzimmer (ca.20m² und 10m²)
+ Badezimmer (ca.6m²)
+ WC (ca.1,6m²)
+ Vorzimmer und Flur (ca.13m²)
+ großzügiger Balkon (ca.13m²), die eine Erweiterung des Wohnraums darstellt
+ ein weitere Balkon (ca.8m²)
+ Dachterrasse mit Dachbegrünung (ca. 60m²)
+ Abstellraum (ca.3m²)
Privatverkauf, keine Maklerprovision.
Lage
Region: Wiedner Hauptstraße
+ gelegen im Herzen eines der begehrtesten Wohnbezirke Wiens
+ perfekte öffentliche Anbindung: U1, Autobuslinie 13A, Straßenbahnen 1, 62, Badner Bahn nur wenige Gehminuten entfernt
+ Hauptbahnhof ca.15 Gehminuten entfernt
+ ideale Infrastruktur für den täglichen Bedarf
+ breite Auswahl an gastronomischem Angebot mit Restaurants, Cafés, Wirtshäusern uvm.
+ gute Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung: Theresianum, Sir-Karl-Popper Schule, gute Volksschulen
Sonstiges
Baujahr: 2012
Monatliche Kosten (inkl. MWSt): € 350,73
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