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  • Etagenwohnung
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

TOP ÖFFENTLICHE ANBINDUNG – RUHIGE 2 ZIMMER-WOHNUNG!

291.980
 
69 m²3 Zimmer
Preis / m²4.231,59 €
Etage2
Baujahr1959
Hösch Immobilien GmbHHerr David-Gabriel Hösch
1100 Wien
Wiener Hauptbahnhof

Einmalige Kosten

Kaufpreis291.980 €
Kaufpreis pro m²4.231,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten281,84 €
Betriebskosten187,2 €
USt. Betriebskosten18,72 €
Monatliche Kosten Netto263,12 €
Sonstige Kosten Netto75,92 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 1959, Neubau, Gepflegt, 2. Etage
Wohnfläche 69 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Vollmöbliert
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
146 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,25
E

Beschreibung

Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angeführte Preis versteht sich als Startpreis und kann sich im Laufe des Prozesses erhöhen.

Die wunderschöne, im 2. Liftstock gelegene 3-Zimmer-Wohnung ist ein absolutes Schmuckstück! Sie punktet nicht nur mit ihrem hervorragenden Schnitt, sondern auch mit ihrer zentralen Lage, in unmittelbarer Nähe zum Wiener Hauptbahnhof.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder junge Paare.

Die hervorragende Lage macht die Wohnung zu etwas Besonderem:

Ö F F I S :

Wiener Hauptbahnhof
Ubahn-Station Südtiroler Platz (U1)
Internationaler Busterminal
Straßenbahn Linien 18, D und O
Buslinien 13A und 69A11

Die prunkvolle Wiener Innenstadt ist somit in nur wenigen Minuten sehr gut erreichbar!

Unzählige Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Auch die kulturelle Bereicherung und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz.

Die Wohnung wird möbliert verkauft!

Startpreis: € 291.980,--

Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Herr David Hösch gerne unter der
Rufnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichHösch Immobilien GmbHHerr David-Gabriel Hösch
Video Live-Besichtigung
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