Die Emil Kraft Gasse selbst ist in einem Wohngebiet liegen, das von anderen Wohnhäusern und Geschäften gesäumt ist. Die Nähe zur Innenstadt von Baden bedeutet, dass Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen leicht erreichbar sind.
Baden bei Wien ist auch für seine Thermalquellen und Wellnessangebote bekannt, was dem Ort eine entspannte und erholsame Atmosphäre verleiht. Die Umgebung bietet außerdem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge in der Natur.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Ruhige, renovierte 1-Zimmer Wohnung mit Loggia
In einer sehrt gepflegten Wohnhausanlage steht im Erdgeschoss eine ca. 50,5qm lichtdurchflutete 1-Zimmerwohnung mit Loggia und separater neuer Küche zur befristete Vermietung für Sie bereit. Von der westseitigen ca. 7,55 qm großen Loggia aus genießen Sie einen malerischen Blick auf den liebevoll angelegten Gemeinschaftsgarten. Allein dieser Anblick verspricht Entspannung vom Alltag. Diese Wohnung vereint gekonnt Gemütlichkeit mit einem hohen Wohlfühlfaktor.
Die Immobilie bietet folgende Räumlichkeiten:
- neue vollausgestattete Küche mit Essbereich
- Wohn-/ Schlafzimmer
- Ausgang auf die westseitige Loggia vom Wohnzimmer
- Badezimmer mit Waschtisch, Spiegelschrank, Dusche und neue Miele Waschmaschine
- separate Toilette
Der Wohnung ist ein ca.12qm großes trockenes Kellerabteil zugeteilt. Stellplätze sind zur freien Verwendung in der Anlage vorhanden.
Die mietvertraglich erwähnten Gesamtkosten der Wohnung belaufen:
640€ Gesamtmiete inkl. BK und Ust
Heizkosten 33,63 € + 20% Ust.
Warmwasser 13,03 € + 10% Ust.
Stromkosten nach Verbrauch
Falls Sie an der schönen Immobilie interessiert sind, senden Sie mir bitte Ihre Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <1.000m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Fernwärme
- Einbauküche
- Toilette
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Kellerraum
- Personenaufzug
Dokumente
Anbieter:in
