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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Terrassenwohnung mit Bergblick in Bestlage

1.818
 
72 m²3 ZimmerTerrasse 32 m²
Etage2
Befristung3 Jahre
Kaution-
Wolfgang Strobl ImmobilienHerr Wolfgang Strobl
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
5020 Salzburg
Parsch-dieser Stadtteil liegt am Fuße des Gaisberges und ist eine perfekte Symbiose aus Stadt und Natur. Der Salzach Kai, das nahegelegene Volksgartenbad sowie die Eislaufarena bieten sich für Freizeitaktivitäten an. Die Altstadt ist fußläufig erreichbar. Kunst, Kultur und kulinarische Genüsse- alles was man zum Leben braucht - direkt vor Ihrer Haustüre.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.817,83 €
Preis pro m²25,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.639,21 €
USt. Gesamtbelastung178,62 €
Gesamtmiete1.750,43 €
Gesamtmiete Netto1.582,21 €
USt. Gesamtmiete168,22 €
Miete1.275 €
USt. Miete137,5 €
Betriebskosten295,51 €
USt. Betriebskosten29,55 €
Sonstige Kosten Netto11,7 €
USt. Sonstige Kosten1,17 €
Heizkosten Netto57 €
USt. Heizkosten10,4 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Verfügbar ab 01.07.2024
befristet auf 3 Jahre
Terrassenwohnung
Baujahr 1979, Neuwertig, Laminat, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 72,17 m²
1 Terrasse 32 m² südwestseitig
südwestseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Sauna
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
28,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,07
D

Beschreibung

Diese 3 Zimmerwohnung liegt ruhig und mit herrlichem Bergblick in elitärer Lage. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Lift. Alle Räume sind vom Flur aus zentral begehbar.

Besonders hervorzuheben ist eine moderne und neue Küche. Das Wohnzimmer gibt Ihren Blick durch große Fensterfronten in Richtung Süd-Westen frei. Garantiert freie Sicht und sonnige Stunden können Sie auf der 30 m² großen Terrasse genießen. Ein Schlafzimmer, Gästezimmer sowie Bad machen diese Wohnung komplett. Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Sauna, welche der Allgemeinheit zur Verfügung steht und mit einem eigenen Fitnessgerät ergänzt werden kann.

Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Plus Insider

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GewerblichWolfgang Strobl ImmobilienHerr Wolfgang Strobl
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