- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Bezaubernde Gartenwohnung in Villach!
459.000 €
89 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²5.180 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2013
All in One ImmobilienHerr Ernst Ferlitsch
9500 Villach
Einmalige Kosten
Kaufpreis459.000 €
Kaufpreis pro m²5.180 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% + 20% USt.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2013, Neuwertig, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 88,61 m²
Gartenfläche 213 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 19,98 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Fahrradabstellraum
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
31 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
Auf der Suche nach einer schönen Gartenwohnung in einer ruhigen Nachbarschaft mit einer Terrasse?
Hier sind Sie an der richtigen Adresse!
Inmitten des charmanten Villacher Stadtteils Völkendorf gelegen, kombiniert diese Wohnung geschickt den Komfort der Stadt mit dem natürlichen Flair des ländlichen Lebens.
Nur einen Katzensprung entfernt können Sie die frische Luft im Naherholungsgebiet Villach-Warmbad genießen, sportliche Aktivitäten in der Alpenarena ausüben oder die warmen Sonnenstrahlen auf dem Hausberg Villachs, dem Dobratsch, erleben.
Raumaufteilung:
• Vorraum
• Wohn-Esszimmer mit Küche
• 3 Schlafzimmer oder 2 Schlafzimmer und 1 Büroraum.
• Bad mit Wanne und Infrarotkabine
• WC
• Terrasse (ca. 15 m2)
• großes Kellerabteil (ca. 20 m2)
• Gartenfläche: 213 m2
Weiters befindet sich in jedem der 4 Zimmer ein LAN-Anschluss und Sat-Anschluss.
Im Gartenbereich befinden sich neben einem Wasseranschluss, auch noch einige Außen-Stromanschlüsse um die Gartenarbeit zu erleichtern.
Energieausweis - NEU ist in Arbeit!
Zusätzlich bietet die Option, von den zwei Tiefgaragenplätzen mit dem Lift direkt zum Eingangsbereich der Wohnung zu gelangen, eine komfortable Ergänzung zu diesem erstklassigen Gesamtpaket.
Villach bietet sowohl im Sommer als auch im Winter eine Fülle von Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Egal ob Sie die verschneiten Pisten hinunterfahren oder die malerischen Wanderwege erkunden möchten, oder aber an heißen Sommertagen in einem der wunderschönen Seen rund um Villach Abkühlung suchen. Hier finden Sie für jeden Geschmack das Richtige.
Dank der Nähe zu Italien und Slowenien sowie des Zugangs zum Mittelmeer stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Reisen, Abenteuer und kulturelle Entdeckungen offen.
Wir sind mit der Vermittlung dieser Immobilie exklusiv beauftragt und sollten wir ihr Interesse geweckt haben, stehen wir mit weiteren Informationen bzw. für einen Besichtigungstermin gerne zu Verfügung.
Ernst Ferlitsch, Anbieter kontaktieren oder: Anbieter kontaktieren
www.allinone-villach.immo
Hier sind Sie an der richtigen Adresse!
Inmitten des charmanten Villacher Stadtteils Völkendorf gelegen, kombiniert diese Wohnung geschickt den Komfort der Stadt mit dem natürlichen Flair des ländlichen Lebens.
Nur einen Katzensprung entfernt können Sie die frische Luft im Naherholungsgebiet Villach-Warmbad genießen, sportliche Aktivitäten in der Alpenarena ausüben oder die warmen Sonnenstrahlen auf dem Hausberg Villachs, dem Dobratsch, erleben.
Raumaufteilung:
• Vorraum
• Wohn-Esszimmer mit Küche
• 3 Schlafzimmer oder 2 Schlafzimmer und 1 Büroraum.
• Bad mit Wanne und Infrarotkabine
• WC
• Terrasse (ca. 15 m2)
• großes Kellerabteil (ca. 20 m2)
• Gartenfläche: 213 m2
Weiters befindet sich in jedem der 4 Zimmer ein LAN-Anschluss und Sat-Anschluss.
Im Gartenbereich befinden sich neben einem Wasseranschluss, auch noch einige Außen-Stromanschlüsse um die Gartenarbeit zu erleichtern.
Energieausweis - NEU ist in Arbeit!
Zusätzlich bietet die Option, von den zwei Tiefgaragenplätzen mit dem Lift direkt zum Eingangsbereich der Wohnung zu gelangen, eine komfortable Ergänzung zu diesem erstklassigen Gesamtpaket.
Villach bietet sowohl im Sommer als auch im Winter eine Fülle von Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Egal ob Sie die verschneiten Pisten hinunterfahren oder die malerischen Wanderwege erkunden möchten, oder aber an heißen Sommertagen in einem der wunderschönen Seen rund um Villach Abkühlung suchen. Hier finden Sie für jeden Geschmack das Richtige.
Dank der Nähe zu Italien und Slowenien sowie des Zugangs zum Mittelmeer stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Reisen, Abenteuer und kulturelle Entdeckungen offen.
Wir sind mit der Vermittlung dieser Immobilie exklusiv beauftragt und sollten wir ihr Interesse geweckt haben, stehen wir mit weiteren Informationen bzw. für einen Besichtigungstermin gerne zu Verfügung.
Ernst Ferlitsch, Anbieter kontaktieren oder: Anbieter kontaktieren
www.allinone-villach.immo
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichAll in One ImmobilienHerr Ernst Ferlitsch
Erfahre mehr über die Immobilie
All in One Immobilien
Verifiziert von ImmoScout24