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Video Live-Besichtigung
Ihr eigenes Büro oder Geschäftslokal in Hetzendorf zu kaufen oder zu mieten!
249.000 €
70 m²
RE/MAX FirstFrau Alexandra Fellner
1120 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²3.557,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3.00 % inklusive USt.
Kaution4.500 €
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern1.305 €
Gesamtbelastung Netto1.260,02 €
USt. Gesamtbelastung44,98 €
Monatliche Kosten481,08 €
Betriebskosten436,1 €
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einzelhandel
Baujahr ca. 1959, Gepflegt
Verkaufsfläche 70 m²
1 Toilette
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
36,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,8
D
Beschreibung
Büro oder Geschäftslokal als attraktives Investment oder zur Eigennutzung zu verkaufen oder zu vermieten!
Mit knapp über 70 m2 bietet Ihnen dieses Objekt eine großzügige Grundlage für die Verwirklichung Ihrer Geschäftsideen!
Details:
- ca. 72,42 m² Gesamtfläche
- Erdgeschoß
- 3 Räume
- 3 separate Eingänge
- WC - extra über Gang begehbar
Lage:
- Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, oder die Apotheke, sowie Hofer oder Kindergärten sind fußläufig erreichbar
- perfekte, öffentlichen Verkehrsanbindungen wie: Straßenbahnlinie 62 Richtung Kärntner Ring oder Lainzer Krankenhaus und die Buslinie 16A, die Sie nach Oberlaa bringt und die
S-Bahn Hetzendorf mit den Schnellbahnlinien S1, S2, S3 und S4 im Verkehrsverbund Ost-Region!
RECHTLICHE HINWEISE: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Bestätigung über die Aufklärung des Rücktrittrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung.
Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig.
Wir können, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauchs, als Doppelmakler tätig sein.
Die Angaben beruhen teilweise auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: