- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Pärchen-Hit nahe WIFI - mit Balkon und zusätzlicher Loggia
209.000 €
55 m²2 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²3.800 €
Etage5
Baujahr1957
SkyLead Real GmbH - LinzHerwig Bachmaier
4020 Linz
Nahe ÖAAMTC und WIFI, mit hervorragender Anbindung an Strassenbahn, Bus und Stadtautobahn.
Einmalige Kosten
Kaufpreis209.000 €
Kaufpreis pro m²3.800 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten191 €
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 1957, Unterkellert, 5. Etage
Wohnfläche 55 m²
12 Wohneinheiten
1 Balkon
Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
116 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,9
D
Beschreibung
Schlicht, einfach, gemütlich - Pärchenoase nahe WIFI und ÖÄAMTC - mit Balkon und zusätzlicher, großer Loggia
Eigenheim im 5. und zugleich oberstem Stockwerk eines schlichten Mehrparteienhauses mit bester Anbindung und Infrastruktur. Nahe zu perfekt für Pärchen, Singles oder auch Pendler und Studenten. Zwar befindet sich dieses Gebäude an einer stark befahrenen Straße, jedoch ist Ihr Schlafzimmer südseitig in den ruhigen Innenhof samt herrlicher Aussicht ins Grüne ausgerichtet.
Das Altbau-Objekt bietet ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zum südseitigem Balkon samt Blick in den grünen, ruhigen Innenhof . 1 geräumiges Wohn- Esszimmer mit Loggia, welches auch von der Küche nebenanaus betretbar ist, sorgt für ein weiteres Plus dieser gemütlichen Bleibe nahe Spallerhof und Neue Welt. 1 Badezimmer mit Wanne, 1 separates WC mit Handwaschbecken, 1 Abstellraum und der einladende Flur runden dieses schlichte Zuhause ab. 1 Kellerabteil, gemeinschaftliche Waschküche unhd Trocken- sowie Fahrradraum vervollständigen Ihr künftiges Eigenheim.
Auch der Gemeinschaftsgarten im ruhigem Innenhof bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Relaxen oder auch zum Sonnenbaden..
Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert Ihre Mobilität, während vorhandene Parkmöglichkeiten Ihren Komfort abrunden.
Sollte ich Ihr Interesse an dieser einfachen aber äußerst gemütlichen Wohnperle geweckt haben, so vereinbaren Sie unter Anbieter kontaktieren Hr.Bachmaier ) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Gerne unterstütze ich Sie auch bei Fragen zu einer möglichen Finanzierung. Gerne berate ich Sie auch zum Thema Grundbucheintragungsgebührenbefreiung.
Schulen:
KITA, VS, Mittelschule im näheren Umfeld, Höhere Lehranstalten im Zentrum
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Einkaufscenter, Apotheke, Ärzte, Bank und Shops in näherem Umfeld
Öffentlicher Verkehr:
Straßenbahnhaltestelle nur wenige Gehminuten, Autobahnanschluss Wiener Straße
Eigenheim im 5. und zugleich oberstem Stockwerk eines schlichten Mehrparteienhauses mit bester Anbindung und Infrastruktur. Nahe zu perfekt für Pärchen, Singles oder auch Pendler und Studenten. Zwar befindet sich dieses Gebäude an einer stark befahrenen Straße, jedoch ist Ihr Schlafzimmer südseitig in den ruhigen Innenhof samt herrlicher Aussicht ins Grüne ausgerichtet.
Das Altbau-Objekt bietet ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zum südseitigem Balkon samt Blick in den grünen, ruhigen Innenhof . 1 geräumiges Wohn- Esszimmer mit Loggia, welches auch von der Küche nebenanaus betretbar ist, sorgt für ein weiteres Plus dieser gemütlichen Bleibe nahe Spallerhof und Neue Welt. 1 Badezimmer mit Wanne, 1 separates WC mit Handwaschbecken, 1 Abstellraum und der einladende Flur runden dieses schlichte Zuhause ab. 1 Kellerabteil, gemeinschaftliche Waschküche unhd Trocken- sowie Fahrradraum vervollständigen Ihr künftiges Eigenheim.
Auch der Gemeinschaftsgarten im ruhigem Innenhof bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Relaxen oder auch zum Sonnenbaden..
Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert Ihre Mobilität, während vorhandene Parkmöglichkeiten Ihren Komfort abrunden.
Sollte ich Ihr Interesse an dieser einfachen aber äußerst gemütlichen Wohnperle geweckt haben, so vereinbaren Sie unter Anbieter kontaktieren Hr.Bachmaier ) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Gerne unterstütze ich Sie auch bei Fragen zu einer möglichen Finanzierung. Gerne berate ich Sie auch zum Thema Grundbucheintragungsgebührenbefreiung.
Schulen:
KITA, VS, Mittelschule im näheren Umfeld, Höhere Lehranstalten im Zentrum
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Einkaufscenter, Apotheke, Ärzte, Bank und Shops in näherem Umfeld
Öffentlicher Verkehr:
Straßenbahnhaltestelle nur wenige Gehminuten, Autobahnanschluss Wiener Straße
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Anbieter:in
GewerblichSkyLead Real GmbH - LinzHerwig Bachmaier
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