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  • Erdgeschosswohnung
  • Altbau

Erdgeschoßwohnung nähe Zentrum!

190.000
 
51 m²2 Zimmer
Preis / m²3.723,3 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1900
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGHerr Harald Ebner
Gerhardusgasse 9, 1200 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis190.000 €
Kaufpreis pro m²3.723,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten145,73 €
Betriebskosten132,48 €
USt. Betriebskosten13,25 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Juli 2024
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1900, Altbau, Gepflegt, letzte Modernisierung 2017, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 51,03 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
62,9 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese gut gelegene Altbauwohnung in 1200 Wien, Gerhardusgasse 9.

Die Immobilie befindet sich im gepflegtem Zustand + teilt sich wie folgt auf -

• Stiegenhaus

• Kellerabteil

• Fahrradraum

- Wohnung 51m2 Lage - Erdgeschoß

• Vorzimmer 9,33m3

• Badezimmer mit Dusche + WC 4,51m2

• Einbauküche mit Essbereich 7,44m2

• Wohnzimmer 12,76m2 - Ruhelage / Innenhofseite

• Schlafzimmer 16,99m2

• Beheizung: Gastherme

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <250m
Klinik <700m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <350m
Universität <425m
Höhere Schule <700m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <1.175m

Sonstige
Geldautomat <425m
Bank <425m
Post <500m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <300m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <350m
Autobahnanschluss <925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

Gewerblichrealbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGHerr Harald Ebner
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