Exklusive Maisonettenwohnung mit perfekter Verkehrsanbindung

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In der sonnigen Lage am Loambichl in Matrei/Navis gelangt diese 2020 neu errichtete, exklusive und helle Maisonetten-Wohnung zum Verkauf, mit deren Vermittlung wir exklusiv beauftragt sind.

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt elf Einheiten. Ein edles Badezimmer, ein hochwertiger Eichen-Vinylboden, neue Elektrik - und Sanitärinstallationen sind nur einige Vorteile dieser Wohnung. Dank der großzügig gestalteten Fensterflächen kommen Sie zudem in den Genuss von sehr hellen und freundlichen Räumen.

Das Herzstück dieser Wohnung ist die Galerie, ob sie als Leseoase, Wohnzimmer oder Schlafbereich genutzt wird, entscheiden Sie.

Geheizt wird die Wohnung mittels Strom-Infrarotpaneele.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Marktgemeinde Matrei am Brenner, diese verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Schulen, Kindergarten, medizinische Grundversorgung, eine Bank und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.

Nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt befindet sich der Bahnhof, der eine perfekte Verbindung mit Innsbruck gewährt. Alle halben Stunden fährt ein Zug in nur 17 Minuten in die Landeshauptstadt.

Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage und ein Abstellplatz im Freien sind zzgl. um insgesamt 30.000 € zu erwerben.

Überzeugen Sie sich von dieser exklusiven Immobilie selbst!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Highlights

Exklusiv
Großzügiger Keller in der Wohnung
Eigener Eingang
Energiesparende Infrarotpaneele
Sämtliche Nahversorger fußläufig erreichbar
Perfekte Anbindung nach Innsbruck
Sonnige Lage

Kaufnebenkosten:

Grunderwerbsteuer: 3,50%
Eintragung Eigentumsrecht: 1,10%
Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% USt.
Kaufvertragserrichtung: 1-1,5% zzgl. 20% USt.

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Courtagepassus:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Rechtlicher Hinweis:

Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der MRC- Immobilien & Consulting GmbH, welche als Immobilienmakler tätig ist, überreicht. Sämtliche Visualisierungen, Ansichten, Angaben, Inhalte und Grundrisse dieser Verkaufsunterlage sind vorbehaltlich Änderungen und können durch Modifikationen und / oder notwendige Veränderungen abweichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.