- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Video Live-Besichtigung
- UNI-Real - moderne, großzüzgige Dachgeschoß-Eigentumswohnung
179.000 €
67 m²2 Zimmer
Preis / m²2.671,64 €
Etage-
Baujahr2000
Frau Monika Stern
3034 Unter Oberndorf
Zwischen Pressbaum und Neulengbach, nur 20 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt befindet sich die Gemeinde Maria-Anzbach. Das Gebiet hat sich zu einer beliebten Wohngegend entwickelt, nicht nur aufgrund der ausgezeichneten Anbindung an den Individual- und den öffentlichen Verkehr. Auch das umfassende Angebot an Infrastruktur und an Sport- und Freizeitmöglichkeiten macht die westliche Wienerwaldgegend so gefragt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis179.000 €
Kaufpreis pro m²2.671,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten200 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2000, Saniert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 67 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines sehr ansprechenden Hauses in gekuppelter Bauweise, welches urspr. im Jahr 2000 errichtet wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 65m2 und wurde generalsaniert. Das Gebäude wurde in Massivbauweise (Hohlblockziegel) errichtet, gedämmt und isoliert (5cm zzgl. Rauhputz). Die Wohnung wurde zum Großteil neu geschnitten und mit hochwertigen Materialien ausgestattet (Echtholzparketten, moderne Feinsteinzeug-Verfliesung, etc.); eine voll ausgestattete, moderne DAN Einbauküche und eine moderne vor allem sparsame App steuerbare Pelletshzg. rundet das Angebot ab. Weiters wurden trockene, gut belüftete Kellerabteile geschaffen, und verfügt die WEH über einen Parkplatz im Eigentum! Auch weitere Stellpätze werden optional im Bedarfsfall angeboten. Im Sommer werden auch die geplante Gartengestaltung mit z.T. Neupflanzungen abgeschlossen sein. Wohnungseigentum in Begründung; die monatlichen Betriebskosten fallen bei diesem Objekt relativ gering aus und werden aktuell erhoben und ehestmöglich nachgereichtt. Die gesamte Wohnung wurde mit einer neuen sparsamen Pellets - Fussbodenheizung ausgestattet!
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
36,6 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
UNI-Real hat für Sie gefunden:
generalsanierte Dachgeschoß Eigentumswohnung
wir freuen uns, Ihnen eine besondere Gelegenheit für diese Immobilie vorstellen zu dürfen, die darauf abzielt, den Eigenheimerwerb zu fördern. In Zeiten, in denen der Traum vom Eigenheim für viele Menschen eine wichtige Lebensentscheidung darstellt, möchten wir unseren Beitrag dazu leisten, diesen Traum wahr werden zu lassen.
Unsere Immobilie, die wir Ihnen heute präsentieren, ist ein wahres Juwel. Sie zeichnet sich nicht nur durch ihre exzellente Lage, erstklassige Bauqualität und modernes Design aus, sondern auch durch unser besonderes Angebot zur Förderung von Eigenheimkäufern. In Anbetracht der aktuellen wirtschaftlichen Bedingungen und unseres Engagements für soziale Verantwortung haben wir beschlossen, den Kaufpreis dieser Immobilie einmalig zu reduzieren.
anstatt € 219.000,00 jetzt € 179.000,00
• in der 1. Etage eines einstöckigen Gebäudes
• großzügige Raumaufteilung
• exklusive Ausstattung
• Moderne Einbauküche mit allen Geräten
• neues Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Kellerabteil
• Garten
• PKW Stellplatz im Eigentum
• Optional Carport
• niedrige Betriebskosten
• mehrfach verglase Fenster
• HW Raum für Waschmaschine und Trockner
• auch nutzbar als kleines Büro
• Heizkosten VZ in Gesamt BK enthalten
Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann gleich anrufen Anbieter kontaktieren oder mailen an Anbieter kontaktieren
Wenn es ums Beste beim Wohnen, für Eigenheime oder Häuser oder auch bei Immobilieninvestitionen geht: www.uni-real.at. Wir finden, was Sie suchen!
generalsanierte Dachgeschoß Eigentumswohnung
wir freuen uns, Ihnen eine besondere Gelegenheit für diese Immobilie vorstellen zu dürfen, die darauf abzielt, den Eigenheimerwerb zu fördern. In Zeiten, in denen der Traum vom Eigenheim für viele Menschen eine wichtige Lebensentscheidung darstellt, möchten wir unseren Beitrag dazu leisten, diesen Traum wahr werden zu lassen.
Unsere Immobilie, die wir Ihnen heute präsentieren, ist ein wahres Juwel. Sie zeichnet sich nicht nur durch ihre exzellente Lage, erstklassige Bauqualität und modernes Design aus, sondern auch durch unser besonderes Angebot zur Förderung von Eigenheimkäufern. In Anbetracht der aktuellen wirtschaftlichen Bedingungen und unseres Engagements für soziale Verantwortung haben wir beschlossen, den Kaufpreis dieser Immobilie einmalig zu reduzieren.
anstatt € 219.000,00 jetzt € 179.000,00
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• neues Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Kellerabteil
• Garten
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• Optional Carport
• niedrige Betriebskosten
• mehrfach verglase Fenster
• HW Raum für Waschmaschine und Trockner
• auch nutzbar als kleines Büro
• Heizkosten VZ in Gesamt BK enthalten
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Wenn es ums Beste beim Wohnen, für Eigenheime oder Häuser oder auch bei Immobilieninvestitionen geht: www.uni-real.at. Wir finden, was Sie suchen!
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichFrau Monika Stern
