- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Reihenhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
Marc Aurel Straße 0, 7100 Neusiedl am See
Einmalige Kosten
Kaufpreis450.000 €
Kaufpreis pro m²2.922,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Juli 24
Reihenhaus
Baujahr 2010, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 154 m²
Grundstücksfläche 180 m²
1 Terrasse
1 Balkon, 1 Loggia, Garten, Terrasse
4 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC
Carport
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Etagenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
41,76 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,83
A
Beschreibung
Reihenhaus mit seitlichem Seeblick und Nähe Seebad Neusiedl am See - MOLE WEST.
Ideal für SINGLES, PAARE & PENDLER – TOP Verkehrsanbindung nach Wien in RUHIGER LAGE und pflegeleichtem Garten - nur 5 min. zu Fuß zum Bahnhof Neusiedl am See.
Das Reihenhaus bietet Komfort und Bequemlichkeit ohne viel Aufwand mit nicht einsehbarem Frei-/Gartenbereich.
• WOHNZIMMER mit 45m² und neuwertiger Dieter KNOLL-KÜCHE
• SOMMER-/WINTERGARTEN mit Außenterrasse ca. 30 m²
• OBERGESCHOSS mit 54m² mit 3 Zimmer + GROSSES Badezimmer und Balkon
• KELLER ausgebaut mit ca. 50 m² + Sauna
• 2x AUTOABSTELLPLATZ mit ca. 40 m² + E-LADESTATION (22KW)
Das Reihenhaus wurde von der Genossenschaft OSG 2009/2010 gebaut in Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade und PVC-Fenstern mit Isolierglas. Der 14 mm starke Fertigparkettboden in Buche ist schwimmend verlegt. Warmwasser und Heizung durch Fernwärme Burgenland Energie. Kaminanschluss für Holzofen vorhanden. Derzeit KABEL PLUS mit TV und INTERNET
Verkaufspreis nur bei Übernahme der Wohnbauförderung: € 450.000.- (Wohnbauförderung jederzeit vorzeitig rückzahlbar)
Kriterien Wohnbauförderung Burgenland: https://www.burgenland.at/themen/bauen-/-wohnen-neu/
Ablöse € 59.500.- neue große Küche + Winter/Sommergarten + WPC Terrasse + Garagentor + weitere Möbel + SAUNA
Wir verkaufen “Privat”- daher PROVISIONSFREI
Sämtliche Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Bauträgers und/oder Dritten, Diese sind unsererseits unverbürgt und ohne Gewähr. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Satz und Druckfehler vorbehalten.
Ideal für SINGLES, PAARE & PENDLER – TOP Verkehrsanbindung nach Wien in RUHIGER LAGE und pflegeleichtem Garten - nur 5 min. zu Fuß zum Bahnhof Neusiedl am See.
Das Reihenhaus bietet Komfort und Bequemlichkeit ohne viel Aufwand mit nicht einsehbarem Frei-/Gartenbereich.
• WOHNZIMMER mit 45m² und neuwertiger Dieter KNOLL-KÜCHE
• SOMMER-/WINTERGARTEN mit Außenterrasse ca. 30 m²
• OBERGESCHOSS mit 54m² mit 3 Zimmer + GROSSES Badezimmer und Balkon
• KELLER ausgebaut mit ca. 50 m² + Sauna
• 2x AUTOABSTELLPLATZ mit ca. 40 m² + E-LADESTATION (22KW)
Das Reihenhaus wurde von der Genossenschaft OSG 2009/2010 gebaut in Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade und PVC-Fenstern mit Isolierglas. Der 14 mm starke Fertigparkettboden in Buche ist schwimmend verlegt. Warmwasser und Heizung durch Fernwärme Burgenland Energie. Kaminanschluss für Holzofen vorhanden. Derzeit KABEL PLUS mit TV und INTERNET
Verkaufspreis nur bei Übernahme der Wohnbauförderung: € 450.000.- (Wohnbauförderung jederzeit vorzeitig rückzahlbar)
Kriterien Wohnbauförderung Burgenland: https://www.burgenland.at/themen/bauen-/-wohnen-neu/
Ablöse € 59.500.- neue große Küche + Winter/Sommergarten + WPC Terrasse + Garagentor + weitere Möbel + SAUNA
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Sämtliche Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Bauträgers und/oder Dritten, Diese sind unsererseits unverbürgt und ohne Gewähr. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Satz und Druckfehler vorbehalten.
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- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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Anbieter:in
PrivatMarc Aurel
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