{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001018","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1180","obj_title":"3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Wien - nur 260.000,00 €!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001U7Uyv-1693913236-f20433cc5de8438dbef601f6becb1d48","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017895569","obj_purchasePrice":260000,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}
  • Video Live-Besichtigung

3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Wien - nur 260.000,00 €!

260.000
 
73 m²3 Zimmer
Preis / m²3.586,21 €
Etage-
Baujahr1970
4immobilien GmbHFrau Ulrike Oberascher
1180 Wien
Diese Immobilie befindet sich in 1180 Wien. Sie liegt in unmittelbarer Nähe des Allgemeinen Krankenhauses der Stadt (AKH). Die Lage ist sehr günstig, da es in der Nähe viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel - U6 - gibt. In wenigen Minuten erreichen Sie auch den Wienerwald und den Prater.

Einmalige Kosten

Kaufpreis260.000 €
Kaufpreis pro m²3.586,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten340 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1970
Wohnfläche 72,5 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 7 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
109 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,79
D

Beschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre Lage. Die U-Bahnstation der Linie U6 befindet sich in unmittelbarer Nähe, Das AKH kann zu Fuß innerhalb von 15 Minuten erreicht werden.

Die Wohnung ist im 1. Stock mit Lift. Die moderne Küche ist voll ausgestattet, Ein großes Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein weiteres kleineres Schlafzimmer/Büro bieten Platz für Ihre Wohnwünsche. Das WC ist getrennt vom Badezimmer. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Leichte Renovierungsarbeiten sind durchzuführen.

Das Objekt eignet sich auch für die Vermietung, zuletzt war eine WG von 2 Personen viele Jahre eingemietet.

Ideal für Personen mit dem Wunsch aktiv am Stadtleben teilzunehmen oder in der Nähe ihrer Arbeitsstätte zu  leben.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

Gewerblich4immobilien GmbHFrau Ulrike Oberascher
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie