RUHELAGE| SONNIG| TERRASSE| GRÜNBLICK| GARAGE

RUHELAGE| SONNIG| TERRASSE| GRÜNBLICK| GARAGE

Die entzückende und gartenseitig ausgerichtete Wohnung befindet sich in einer modernen, kleinen Wohnanlage und besteht aus einen hellen Wohn/Schlafzimmer mit offener Küche, einen großen Balkon(ca 6m²) mit Blick in die begrünten Gartenanlagen, Vorraum, einem Badezimmer und WC.

Der Wohnung ist im Haus auch ein eigener Garagenplatz im Eigentum zugeordnet.

Lage:

Sehr gute und ruhige Lage Nähe Billrothstrasse Rudolfinerhaus.

Hervorragende Infrastruktur durch die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel S45-Vorortelinie, 38,


Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet und daher hervorragend für Anleger und auch Eigennutzer geeignet.



Kaufpreis Wohnung: € 337.500,-
Kaufpreis Garage: € 30.000,-
Betriebskosten: 142,-

Provision: 3% v. KP zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%

Für offene Fragen steht Ihnen Herr Ing. Splavec unter Anbieter kontaktieren jederzeit und gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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