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Etagenwohnung
Balkon
Video Live-Besichtigung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Hallein
179.950 €
72 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²2.490,66 €
Etage2
Baujahr-
David Deindl Immobilien GmbHDavid Deindl
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5400 Hallein
Einmalige Kosten
Kaufpreis179.950 €
Kaufpreis pro m²2.490,66 €
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Provision: 3 % zzgl. gesetzlicher UST
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Merkmale
Etagenwohnung
letzte Modernisierung 2018, Laminat, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 72,25 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
90 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,31
C
Beschreibung
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 72,25m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Hallein. Die Wohnung besticht durch helle und freundliche Räume sowie einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Rücklagenstand: Der Rücklagenstand betrug zum 31.10.2023 insgesamt 50.083,24€.
Renovierungen bzw. Sanierungen: Die Sanitäranlagen wurden ca. 2005 renoviert, die Böden sind 2018 mit Laminat verlegt worden und die Türen wurden im gleichen Jahr gestrichen. Die Wohnungstüre wurde 2016 erneuert und der Balkon wurde etwa 2017 renoviert.
Lage: Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Hallein und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.
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