- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Nähe Hasnerplatz, Schwimmschulkai): Top 2-ZI mit Penthouse-Charakter + Terrasse + Loggia + 2 TG-Plätze
1.220 €
85 m²2 ZimmerTerrasse 12 m²
Etage7
Befristung3 Jahre
Kaution4000
Dr. Horn RealitätenFrau Sabine Horn-Ritzinger
Schwimmschulkai / Johann-Strauss-Gasse, 8010 Graz
Johann-Strauß-Gasse / Schwimmschulkai (ca. Höhe Geidorf Center und Hasnerplatz) – das Stadtzentrum ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar (z.B. entlang des beliebten Schwimmschulkais); Perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung (Radweg, Laufstrecke, Restaurants, Apotheken etc.); Bus/Straßenbahn in wenigen Gehminuten erreichbar; PKW: 2 Tiefgaragenplätze.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.220 €
Preis pro m²14,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 4000
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 7. Etage
Gesamtfläche 85 m²
1 Terrasse 12 m²
1 Loggia 7 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
• Eingang (mit einbruchshemmender Türe)
• Ca. 40 m² großes, helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur West-Terrasse (ca. 12 m²) mit Fernblick und Abendsonne
• Separat begehbares, ca. 15 m² großes Schlafzimmer (Ost)
• Küche mit hochwertiger Küchenzeile und Zugang zur Ost-Loggia (auch als Wintergarten nutzbar)
• Neuwertiges Badezimmer mit Dampfdusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Bodenheizung
• Separates WC mit Gästewaschbecken und Pissoir
• Kellerabteil
• 2 Tiefgaragenplätze
• Ca. 40 m² großes, helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur West-Terrasse (ca. 12 m²) mit Fernblick und Abendsonne
• Separat begehbares, ca. 15 m² großes Schlafzimmer (Ost)
• Küche mit hochwertiger Küchenzeile und Zugang zur Ost-Loggia (auch als Wintergarten nutzbar)
• Neuwertiges Badezimmer mit Dampfdusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Bodenheizung
• Separates WC mit Gästewaschbecken und Pissoir
• Kellerabteil
• 2 Tiefgaragenplätze
Heizung
Etagenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
46 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese lichtdurchflutete und uneinsichtige 2-Zimmer-Penthouse (ca. 85 m² Wohnnutzfläche im 7. Stock mit Lift) in einem gepflegten Wohnhaus in bester Grazer Lage, an der Mur-Promenade, ganz in der Nähe des Stadtzentrums.
Die Wohnung besticht vor allem durch ihre Top-Lage, die großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Die Terrasse (West) und die verglaste Loggia (Ost) ermöglichen Ganztags-Sonne und Rundum-Blicke.
Haustiere sind hier nicht erwünscht – wir danken für Ihr Verständnis.
Mietkonditionen
• Mietbeginn: nach Vereinbarung
• Mietdauer: 3 Jahre (bei beidseitigem Einverständnis verlängerbar)
• Gesamtmietzins: € 1.220,--
[inkl. Hauptmiete von Wohnung und 2 TG-Plätzen, die BK von ca. € 225,-- sowie die gesetzliche Ust.]
• Strom (inkl. moderner E-Heizung) ist extra, direkt beim Anbieter zu bezahlen
• Kaution: € 4.000,--
• Provisionsfrei
Die Wohnung besticht vor allem durch ihre Top-Lage, die großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Die Terrasse (West) und die verglaste Loggia (Ost) ermöglichen Ganztags-Sonne und Rundum-Blicke.
Haustiere sind hier nicht erwünscht – wir danken für Ihr Verständnis.
Mietkonditionen
• Mietbeginn: nach Vereinbarung
• Mietdauer: 3 Jahre (bei beidseitigem Einverständnis verlängerbar)
• Gesamtmietzins: € 1.220,--
[inkl. Hauptmiete von Wohnung und 2 TG-Plätzen, die BK von ca. € 225,-- sowie die gesetzliche Ust.]
• Strom (inkl. moderner E-Heizung) ist extra, direkt beim Anbieter zu bezahlen
• Kaution: € 4.000,--
• Provisionsfrei
Anbieter:in
GewerblichDr. Horn RealitätenFrau Sabine Horn-Ritzinger
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