Toplage! Unbefristete 70m2 Mietwohnung mit Loggia!

In einem 1960 erbauten und vor kurzem sanierten Eigentumshaus kommt eine sehr geräumige 2 Zimmer Mietwohnung im 1.Stock (ohne Lift) unbefristet zur Vermietung. Die Wohnung ist teilweise hofseitig und straßenseitig ausgerichtet. Die Loggia geht in den ruhigen Innenhof.

Die Wohnfläche beträgt gesamt ca. 70m2 und ist wie folgt aufgeteilt:

Zentraler Vorraum - alle Räume vom Vorzimmer erreichbar.

Großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die hofseitige kleine Loggia.

Geräumiges Schlafzimmer mit Schrankraum.

Moderne Einbauküche mit allen Geräten und Platz für einen gemütlichen Frühstückstisch.

Hell gefliestes Bad mit Dusche und Waschtisch (Platz für Waschmaschine), WC extra

Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vom Vorraum aus erreichbar

Weiters ist die Wohnung mit einer Gasetagenheizung, Kunststofffenster und Parkettböden ausgestattet.

Die Wohnung ist ab 1.5.24 beziehbar und wird UNBEFRISTET vermietet.

Die Wohnung ist zurzeit noch bewohnt (daher gibt es keine aktuellen Fotos vom Schlaf- und Wohnzimmer). Gerne kann die Wohnung bereits besichtigt werden, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <100m
Klinik <1.350m
Krankenhaus <775m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <75m
Universität <375m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <4.200m

Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <150m
Post <175m
Polizei <900m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <1.225m
U-Bahn <675m
Bahnhof <900m
Autobahnanschluss <3.850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Nähere Informationen zu Wohnungsvermietungen / Rücktrittsrechte / Datenschutz erhalten Sie bei Anfrage und auf unserer Homepage www.aktuell-imm.at