Schöne 77 m² - 3-Zimmer-Eigentumswohnung in sonniger Ruhelage in Niederndorf

Diese schöne 77 m² - 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer sonnigen Ruhelage in Niederndorf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer kleinen, feinen Wohnanlage.

Aufteilung

Eingangsbereich und Garderobe. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre Schuhe, Jacken und Mäntel. Weiter geht es in den hellen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon. Durch die südliche Ausrichtung können Sie die Sonne von Mittags bis zum Sonnenuntergang genießen. Die Küche und Essbereich sind noch unmmöbliert und ebenfalls Richtung Süden ausgerichtet. Eine Speise ist gleich neben der Küche angeordnet. Das Badezimmer mit Badewanne/Waschtisch und Fenster zum Lüften, lädt zum Entspannen ein. Das WC ist extra angeordnet. Weiters gelangen wir zu den zwei Schlafzimmern Richtung Norden, wo Sie es auch im Sommer angenehm kühl haben. Die Wohnanlage verfügt über einen großen, allgemeinen Garten der zum Sonnen, Garteln und Entspannen einlädt. Das Kellerabteil mit 15 m² bietet Ihnen viel Platz und Stauraum.

Ein Garagenstellplatz gehört zu dieser Wohnung, weiteres gibt es genügend Autoabstellplätze im Freien, die keiner Wohnung fix zugeordnet sind.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kulinarische Spezialitäten und Naturidylle im Genussort Niederndorf

Es ist noch dunkel. Die Luft ist feucht. Stille. Bis es plötzlich kommt. Das tägliche Scheppern. Der Klang, der den Genuss von der Alm ins Tal bringt. Mit der Seilbahn direkt in die Sennerei. Milchtransport früh am Morgen. Hochwertige Ausgangsprodukte für regionale Köstlichkeiten. Alte Rezepte neu interpretiert. Nostalgie am Teller. Echter Geschmack. Die Genussregion Untere Schranne umgeben von der Tiroler Bergwelt des Kufsteinerlandes mit dem malerischen Niederndorf im Zentrum.

Würziger Käse, echtes Brot umrahmt von Bergen
Engagierte Bauern. Regionale Wirte. Produzenten im Ort. Eine Gemeinschaft für hochwertige Kulinarik, traditionelles Handwerk. Genussrouten verbinden von Niederndorf aus die Tiroler Naturlandschaft mit kulinarischen Spezialitäten. Wandern von Genuss zu Genuss. Natur erleben im idyllischen Waldschwimmbad. Aktiv durch die Forstmeile. Die Tiroler Bergwelt radelnd und wandernd erkunden. Traditionsreiche Kultur in der Wallfahrtskirche mit Weitblick. Das Kufsteinerland genießerisch erkunden im idyllischen Niederndorf.