LASSNITZHÖHE: Sonniges Baugrundstück mit hoher Baudichte und schönem Fernblick

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Grundstück in Südwest-Hanglage in der Gemeinde Lassnitzhöhe.

Es weist eine Gesamtfläche von 836m² auf, wobei auch ein Anteil der Zufahrtsstraße (1/12) mitverkauft wird. Die Zufahrt wurde kürzlich asphaltiert und weist eine Gesamtfläche von 1204m² auf.

Eckdaten des Grundstücks:

• Baudichte 0,2-0,8

• Bauland - Wohnen Allgemein WA

• sämtliche Anschlüsse (Kanal, Wasser, Strom) befinden sich an den Grundstücksgrenzen

• eine weitere Zufahrtsmöglichkeit besteht über einen Servitutsweg

• Bodengutachten vorhanden

• Lassnitzhöhe ist keine Vorbehaltsgemeinde i.S.d. §14 Stmk. Grundverkehrsgestzes

• Bebauungsplan vorhanden

• perfekte Infrastruktur!

• nächste Bushaltestelle: rd. 500m  entfernt (Direktverbindung bis zum Jakominiplatz, Graz)

• Einkaufsmöglichkeiten (zB Billa) 700m entfernt

• mehrere Bildungseinrichtungen in der Nähe (Kindergarten, Volksschule, Mittelschule)

Gerne sende ich Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen der Liegenschaft zu.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <500m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Geldautomat <6.000m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap