1020 Wien
+ 2 Minuten zur Station ”Am Tabor”, Straßenbahn 5 und 2
+ 10 Minuten zur U2 Taborstraße (oder 2 Tram-Stationen)
+ Nahversorger bestens fußläufig zu erreichen (Hofer, Spar, Apotheke, Bäcker,
Trafik, ...)
+ 2 Minuten zum grünen Augarten als Naherholungsgebiet
+ Volkertmarkt gleich ums Eck
+ Nähe Volksschule und Gymnasium Vereinsgasse
+ 10 Minuten zur U2 Taborstraße (oder 2 Tram-Stationen)
+ Nahversorger bestens fußläufig zu erreichen (Hofer, Spar, Apotheke, Bäcker,
Trafik, ...)
+ 2 Minuten zum grünen Augarten als Naherholungsgebiet
+ Volkertmarkt gleich ums Eck
+ Nähe Volksschule und Gymnasium Vereinsgasse
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.022,92 €
Preis pro m²12,63 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 3100
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
unbefristet
Baujahr 1900
Altbau, Gepflegt, Unterkellert, 1. Etage
Gesamtfläche 81 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Grundriss:
+ großzügiger Vorraum und Flur mit viel Stauraum
+ Wohnzimmer ostseitig
+ Schlafzimmer ostseitig
+ Schlafzimmer klein oder Arbeitszimmer westseitig zum Innenhof
+ Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
+ WC separat mit Fenster
+ Flur/Gang erschließt alle Räume zentral
+ Kellerabteil
Zahlen/Daten:
+ Wohnfläche rund 81m2
+ Miete inkl. BK: € 1.022,92
+ Strom und Gas nach Eigenanmeldung
+ Beheizung + Warmwasser mit Gasetagenheizung
+ Befristung: unbefristet
+ Kaution: € 3.100,--
+ Fahrradabstellplatz im Hof
+ Provisionsfrei für den Mieter (Bestellerprinzip)
+ Energieausweis: HWB 134,5 (D) fgee 2,23 (D)
+ großzügiger Vorraum und Flur mit viel Stauraum
+ Wohnzimmer ostseitig
+ Schlafzimmer ostseitig
+ Schlafzimmer klein oder Arbeitszimmer westseitig zum Innenhof
+ Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
+ WC separat mit Fenster
+ Flur/Gang erschließt alle Räume zentral
+ Kellerabteil
Zahlen/Daten:
+ Wohnfläche rund 81m2
+ Miete inkl. BK: € 1.022,92
+ Strom und Gas nach Eigenanmeldung
+ Beheizung + Warmwasser mit Gasetagenheizung
+ Befristung: unbefristet
+ Kaution: € 3.100,--
+ Fahrradabstellplatz im Hof
+ Provisionsfrei für den Mieter (Bestellerprinzip)
+ Energieausweis: HWB 134,5 (D) fgee 2,23 (D)
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
134,5 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,23
D
Beschreibung
Gerne dürfen wir Ihnen exklusiv diese gepflegte 3 Zimmer Wohnung im 1. Stock eines um ca. 1900 erbauten Stilaltbaus anbieten. Die beiden großen Zimmer sind Richtung Osten zu einer wenig befahrenen Einbahngasse und das kleine Zimmer Richtung Westen zum begrünten Innenhof ausgerichtet. Die Küche und das Bad sind in einem gepflegten Zustand.
Rechtlicher Hinweis:
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Änderungen vorbehalten. Sämtliche Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Abgeber und haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit. Es besteht zwischen Abgeber und Makler ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für weitere Fragen und Besichtigungen zur Verfügung!
Rechtlicher Hinweis:
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Änderungen vorbehalten. Sämtliche Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Abgeber und haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit. Es besteht zwischen Abgeber und Makler ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für weitere Fragen und Besichtigungen zur Verfügung!
Anbieter:in
GewerblichRiedler ImmoHerr Korbinian Riedler
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