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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

SONNIGE 2-ZIIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE UND GARTEN IM ZENTRUM VON RANSHOFEN (OÖ)!

269.900
 
63 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 10 m²
Preis / m²4.288,89 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2021
MK Mühlbauer & Kardeis Die Immobilienmakler GmbHHerr René Kardeis
5282 Ranshofen
Der Neubau liegt im Zentrum von Ranshofen und ist durch die Bauweise von der Straße abgewandt.
Das Zentrum von Braunau am Inn ist mit dem PKW in ca. 7 Minuten zu erreichen.
In unmittelbarer und fußläufiger Umgebung befinden sich ein Café, Gasthaus, Lebensmittelgeschäft, eine Bank etc.
Auch Sportbegeisterte kommen hier nicht zu kurz, die Natur und Umgebung bieten das Radfahren, Laufen, Wandern und vieles mehr regelrecht an.

Einmalige Kosten

Kaufpreis269.900 €
Kaufpreis pro m²4.288,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Betriebskosten ca. 3,50 € pro m²
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2021, Neubau, Massivbauweise, Flachdach, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 62,93 m²
Gartenfläche 11,5 m²
1 Terrasse 10,3 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Beschreibung

Dieses Bauvorhaben entstand im Zentrum von Ranshofen und teilt sich in Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss auf und wurde mit 26 Wohneinheiten mit 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Garten, Terrasse oder Balkon umgesetzt.

Diese gut aufgeteilte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.

Der Eingangsbereich bzw. Flur verfügt über genug Platz für Ihre Garderobe und von hier aus sind alle Zimmer zentral zu begehen.

Der großzügige Wohn-/Koch- und Essbereich ist offen und von hier aus gelangen Sie auch auf die südlich ausgerichtete Sonnenterrasse mit Garten.

Das Badezimmer mit einer Walk-In Dusche, Waschmaschinen- und Trockner-Anschluss, Waschbecken und WC ausgestattet.

Im Schlafzimmer finden Sie Platz für ein Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank und ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis inkludiert.

Diese Wohnung ist mit elektrischen Rollläden, Eichenparkett sowie Feinsteinzeugfliesen versehen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichMK Mühlbauer & Kardeis Die Immobilienmakler GmbHHerr René Kardeis
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