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  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Bezugsfertig! Möblierte Designer Wohnung, Nähe Millenium City!

249.000
 
60 m²2 Zimmer
Preis / m²4.150 €
Etage4
Baujahr1970
SkyLead Real GmbH - WienDavid Sattmann
1200 Wien
Diese wunderschöne Immobilie befindet sich perfekt eingebettet zwischen dem Forsthaus-Park und dem Allerheiligen-Park. Die Millenium City ist lediglich 700m entfernt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²4.150 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%

Laufende Kosten

Betriebskosten184 €
USt. enthalten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1970, 4. Etage
Wohnfläche 60 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
106 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,79
G

Beschreibung

In dieser Wohnung in 1200 Wien spielt es tatsächlich und wahrhaftig alle Stücke! Sind Sie bereit?

Raumaufteilung:

-------------------

• ) Vorraum
• ) Wohnzimmer
• ) Küche
• ) Bad mit WC (Badewanne)
• ) Schlafzimmer

Zusammensetzung der Betriebskosten:

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Rücklagendotierung € 48,89
Betriebskosten € 34,25
Verwaltungskosten € 14,99
Heizkosten € 21,03

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Netto € 169,16
+ 10% Ust ( von € 99,24 ) € 9,92
+ 20% Ust ( von € 21,03 ) € 4,21

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Vorschreibung monatlich € 183,29

Habe ich Sie neugierig gemacht, dann freue ich mich auf Ihren Anruf unter: Anbieter kontaktieren. David Sattmann ImmoSky Wien/Niederösterreich.

Schulen:
Alle gängigen Schultypen befinden sich im Umkreis von rund 500 m. Der nächstgelegene Kindergarten liegt 400 m entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die gängigen Nahversorger sind fußläufig erreichbar: Hofer 160 m, Spar 270 m, Aller Super-Markt 270 m, Billa 650 m. Ferner finden sie in der näheren Umgebung, zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars, als auch natürlich die Millenium City, welche zum Gustieren und Flanieren einladen.

Öffentlicher Verkehr:
Die U6 Station und Schnellbahn-Station: Wien Handelskai, befindet sich lediglich 550 m von diesem immobiliaren Schmuckstück entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle der Linien: 30-31-33 Friedrich-Engels-Platz erreichen Sie fußläufig, diese ist 350 m entfernt. Weiters ist auch der öffentliche Verkehrsknotenpunkt und Bahnhof: Wien Praterstern, einen Katzensprung entfernt, nämlich nur 2,8 km.

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Anbieter:in

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