- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Kauf 2 Zahl 1 Gewerbe und Eigenheim in einem! nahe Wels
695.000 €
252 m²11 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²2.757,94 €
Grundstücksfläche1.159 m²
Baujahr1997
SkyLead Real GmbH - LinzAlexander Kuba
4632 Pichl bei Wels
In der Umgebung befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und alles, was das Herz begehrt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis695.000 €
Kaufpreis pro m²2.757,94 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1997, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 252 m²
Grundstücksfläche 1.159 m², Gartenfläche 600 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
11 Zimmer
2 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
99 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,79
D
Beschreibung
Wohnen und arbeiten unter einem Dach mit Stil! Naturnah - Stadtnah und in wenigen Minuten in Wels.
Dieses wahrhaft geräumige und mit Stil gestaltete Eigenheim (OG) mit Gewerbe (EG) liegt unmittelbar am Ortsrand von Pichl bei Wels. Zentrumsnahe und doch am Land, genießen Sie alle Vorteile von "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach"!
Optimale Lage! In wenige Minuten erreichen Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Kindergarten.
Diese Traum Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: im EG mit 2 Eingängen ist ein Geschäft mit Lagerräume, WC und Dusche für Mitarbeiter, 1 Aufenthaltsraum und Kaffeeküche inklusive Ausgang in den Garten. Für die Kunden sind vor dem Haus 12 PKW Plätze.
Im OG befindet sich der offene Wohn Traum mit Galerie und liebevoll gestalteter Einbauküche, 1 Bad mit Badewanne, Dusche und extra WC, 1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, 1 Kinderzimmer und 1 Arbeitsraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die wahrlich gemütliche Dachterrasse, die für Entspannung und Wohnqualität nach einem anstrengenden Arbeitstag sorgt.
Der Keller ist komplett gefliest und auch beheizbar, hier finden Sie eine einladende Kellerbar, die Waschküche, den Technikraum und weitere Kellerräume als Stau und Lagerraum. Für noch mehr Entspannung und Wohnqualität darf natürlich die Wellness Oase mit Sauna, Whirlpool und extra Dusche nicht fehlen.
Beheizt wird mittels Fußbodenheizung (Solaranlage, Schwedenofen, Ölheizung) Die Fenster sind 2 fach verglast und im Top Zustand.
Zum Objekt gehört weiters 1 Carport Stellplatz, eine Garage und der zauberhaft angelegte Garten.
Überzeugen Sie sich von diesem wahren Top Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren (Hr. Kuba).
Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung.
Schulen:
Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Supermarkt, Bank, Apotheke und Arzt in 5 Gehminuten erreichbar
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle nur 200 Meter entfernt, Anschluss an Autobahn 2 Minuten Fahrzeit.
Dieses wahrhaft geräumige und mit Stil gestaltete Eigenheim (OG) mit Gewerbe (EG) liegt unmittelbar am Ortsrand von Pichl bei Wels. Zentrumsnahe und doch am Land, genießen Sie alle Vorteile von "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach"!
Optimale Lage! In wenige Minuten erreichen Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Kindergarten.
Diese Traum Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: im EG mit 2 Eingängen ist ein Geschäft mit Lagerräume, WC und Dusche für Mitarbeiter, 1 Aufenthaltsraum und Kaffeeküche inklusive Ausgang in den Garten. Für die Kunden sind vor dem Haus 12 PKW Plätze.
Im OG befindet sich der offene Wohn Traum mit Galerie und liebevoll gestalteter Einbauküche, 1 Bad mit Badewanne, Dusche und extra WC, 1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, 1 Kinderzimmer und 1 Arbeitsraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die wahrlich gemütliche Dachterrasse, die für Entspannung und Wohnqualität nach einem anstrengenden Arbeitstag sorgt.
Der Keller ist komplett gefliest und auch beheizbar, hier finden Sie eine einladende Kellerbar, die Waschküche, den Technikraum und weitere Kellerräume als Stau und Lagerraum. Für noch mehr Entspannung und Wohnqualität darf natürlich die Wellness Oase mit Sauna, Whirlpool und extra Dusche nicht fehlen.
Beheizt wird mittels Fußbodenheizung (Solaranlage, Schwedenofen, Ölheizung) Die Fenster sind 2 fach verglast und im Top Zustand.
Zum Objekt gehört weiters 1 Carport Stellplatz, eine Garage und der zauberhaft angelegte Garten.
Überzeugen Sie sich von diesem wahren Top Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren (Hr. Kuba).
Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung.
Schulen:
Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Supermarkt, Bank, Apotheke und Arzt in 5 Gehminuten erreichbar
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle nur 200 Meter entfernt, Anschluss an Autobahn 2 Minuten Fahrzeit.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichSkyLead Real GmbH - LinzAlexander Kuba
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