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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Oberer Plattenweg! Einfamilienhaus mit Wellnessbereich, Sauna, Dachterrasse und Vieles mehr!

750.000
 
119 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse 33 m²
Preis / m²6.316,32 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2009
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbHFrau Anessa Mahmutbegovic
8043 Graz
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist umgeben von grünen Flächen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Schule und ein Kindergarten, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch eine Bushaltestelle ist in wenigen schritten erreicht. Die Lage bietet somit eine gute Infrastruktur

Einmalige Kosten

Kaufpreis750.000 €
Kaufpreis pro m²6.316,32 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2009, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 118,74 m²
1 Terrasse 32,5 m²
1 Balkon 16,5 m²
5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Carport
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Sauna, Wellnessbereich

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
124 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Diese einzigartige Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend - am Oberen Plattenweg. Hier können Sie die Vorzüge des modernen Stadtlebens mit der Ruhe und Erholung der Natur kombinieren. Der Blick aus dem Haus auf die umliegenden Berge und das Grün der Landschaft, ist einfach atemberaubend.

Das Wohnhaus ist in einem sehr guten Zustand und wurde stets liebevoll gepflegt. Es bietet Ihnen auf insgesamt 118,74 m² Wohnfläche genügend Platz für Ihre Familie und Ihren individuellen Lebensstil. Sie finden hier 5 geräumige Zimmer, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer für Ihre Kinder – hier ist für jeden etwas dabei.

Im Kellergeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit einer Sauna, eine Dusche und einem WC.

Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Annehmlichkeiten, die dieses Haus zu bieten hat. Der Garten, der Balkon und die 33 m² Dachterrasse laden zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie mit Ihrer Familie und Freunden gemütliche Grillabende verbringen oder einfach die Sonne genießen. Zudem stehen Ihnen 2 Überdachte Stellplätze zur Verfügung, damit Sie immer einen optimalen Parkplatz haben.

Das Haus verfügt über ein Badezimmer welches mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet ist.  Auch die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme an kalten Tagen.

Die Innenausstattung verleiht eine gemütliche Atmosphäre, die Wohnküche oder auch offene Küche bietet Ihnen ausreichend Platz zum Kochen und Essen mit Ihrer Familie. Hier können Sie gemeinsam mit Ihren Liebsten schöne Momente verbringen.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie sich wünschen und noch mehr. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich begeistern von dieser Immobilie am Oberen Plattenweg. Wir freuen uns auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichKnoll & Knoll Immobilientreuhand GmbHFrau Anessa Mahmutbegovic
Video Live-Besichtigung
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