- Provisionsfrei
- Altbau
3er WG-taugliche Wohnung Nähe Innenstadt & neue Technik
1.031 €
80 m²4 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution3000
Popp-ImmobilienFrau Gudrun Vollath-Popp
Conrad-von-Hötzendorfstraße 55, 8010 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.031,41 €
Preis pro m²12,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto751,55 €
Betriebskosten129,68 €
Alle Steuern98,47 €
Heizkosten51,71 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3000
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Merkmale
Verfügbar ab 01.07.2024
unbefristet
Altbau
Gepflegt, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 79,56 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
88,4 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Die zentral gelegene 3,5-Zimmerwohnung befindet sich nur 1,5 km vom Hauptplatz, 1 km von der TU (neue Technik) und 2,5 km von der Karl-Franzens-Universität entfernt im 1. OG.
Raumaufteilung:
Vorraum, WC, 1 Zimmer, Küche mit Platz für einen Esstisch, Bad, 3 extra begehbare Zimmer,
Die Küche verfügt über einen E-Herd mit Backrohr, einen Kühlschrank, einen Geschirrspüler, einen Dunstabzug.
Im Badezimmer befindet sich eine Dusche, der Waschmaschinenanschluss sowie das Waschbecken.
Fahrradabstellbereich im Innenhof.
Ein TV- und ein Festnetzanschluss sind ebenfalls vorhanden.
Parkmöglichkeit: Blaue Zone (Ausnahmegenehmigung möglich) Aufgrund der zentralen Lage ist eine perfekte
Infrastruktur gewährleistet: Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Nahversorger, medizinische Versorgung, sehr gute Erreichbarkeit aller Universitäten; Nahe Stadthalle, Schulen, Kindergärten, Nähe zu Stadtpark und Augarten, kulturelles Angebot, etc...
Altstadt Bim gratis durch die Grazer Innenstadt.
Kein Lift
Raumaufteilung:
Vorraum, WC, 1 Zimmer, Küche mit Platz für einen Esstisch, Bad, 3 extra begehbare Zimmer,
Die Küche verfügt über einen E-Herd mit Backrohr, einen Kühlschrank, einen Geschirrspüler, einen Dunstabzug.
Im Badezimmer befindet sich eine Dusche, der Waschmaschinenanschluss sowie das Waschbecken.
Fahrradabstellbereich im Innenhof.
Ein TV- und ein Festnetzanschluss sind ebenfalls vorhanden.
Parkmöglichkeit: Blaue Zone (Ausnahmegenehmigung möglich) Aufgrund der zentralen Lage ist eine perfekte
Infrastruktur gewährleistet: Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Nahversorger, medizinische Versorgung, sehr gute Erreichbarkeit aller Universitäten; Nahe Stadthalle, Schulen, Kindergärten, Nähe zu Stadtpark und Augarten, kulturelles Angebot, etc...
Altstadt Bim gratis durch die Grazer Innenstadt.
Kein Lift
Anbieter:in
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