- Provisionsfrei
- Parkplatz
Gemütliche 2-Zimmwerwohnung inkl. Stellplatz
950 €
statt 990 €-4%47 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung4 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbHFrau Livia Pils
1140 Wien,Penzing
Die Wohnung befindet sich in der Linzer Straße im 14. Wiener Gemeindebezirk. Aufgrund der perfekten Infrastruktur sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Sowohl eine Bus- als auch eine Straßenbahnstation befinden sich nur wenige Meter vor der Haustüre. Die unmittelbare Lage zum Schloss Schönbrunn und den umliegend befindlichen Parkanlagen bietet die perfekte Möglichkeit zur Entspannung bei einem Spaziergang im Grünen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten949,99 €statt 990 €-4%
Preis pro m²12,62 €
Gesamtbelastung Netto863,63 €
USt. Gesamtbelastung86,36 €
Miete721,64 €
USt. Miete72,16 €
Betriebskosten141,99 €
USt. Betriebskosten14,2 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Merkmale
Verfügbar ab 07.12.2023
befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, 2. Etage
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
49,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,26
C
Beschreibung
Wichtigste Infos:
- Wohnnutzfläche: 46,76 m²
- 2 Zimmer
- Heizung: Zentralheizung
- Garagenstellplatz: Ja
- Verfügbar: Vermietet bis 12/2023
- Zustand: gepflegt
Die Wohnung wird inkl. Stellplatz vermietet.
Die Raumaufteilung lautet wie folgt:
Vorraum: 3,15 m², WC: 1,26 m², AR: 2,29 m², Bad: 5,04 m², Wohnküche: 22,94 m², Schlafzimmer: 12,08 m²
Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter Anbieter kontaktieren
Livia Pils
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Anbieter:in
GewerblichGRI Gebrüder Riha Immobilien GmbHFrau Livia Pils
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