OPEN HOUSE ! 23.5.24 von 16 -19 Uhr Entzückende Villa aus 1952 1A Lage Brucknerstraße in Vöcklabruck möchte aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden

Ein Traum vom Eigenheim

Zum Verkauf steht ein überaus interessantes, renovierungsbedürftiges Haus in einer ruhigen Villen Lage in Vöcklabruck. Der schöne Garten führt um das Haus herum und bietet zu jeder
Tageszeit ein ruhiges Plätzchen zum Entspannen. Die Raumaufteilung ist sehr durchdacht und das Dachgeschoß bietet sich auch noch für einen weiteren Ausbau an.

Erbaut wurde dieses Einzelstück in der Nachkriegszeit mit viel Liebe im Detail.

Folgende Highlights erwarten Sie:
•ruhiger und sonniger Garten
•gut durchdachte Raumaufteilung
•2 getrennte Wohneinheiten
•ausgebautes Dachgeschoss
•sanierungsbedürftiger Originalzustand
•vollunterkellert
•sonnige und ruhige Lage im Zentrum
•Kindergarten, Volkschule und Mittelschule direkt vor der Haustüre
•in wenige Gehminuten am Stadtplatz von Vöcklabruck
•zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Hofer sowie Ärzte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar

Die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck:

Weiters laden die vielen Kaffeehäuser und Schanigärten zum Verweilen ein.
Ein Hallenbad mit Sauna, das Freibad am Stadtpark, die Bezirkssporthalle, das Voralpenstadion oder die nahe gelegenen Seen laden zu allerhand Möglichkeiten ein.

Bieterverfahren
Startpreis: € 250.000,-

Erklärung: Das Bieterverfahren ist weder eine Auktion noch eine Versteigerung!
Wenn Ihnen die Liegenschaft gefällt, haben sie 7 Tage Zeit ein Angebot abzugeben. Sie bestimmen, welches Gebot Sie abgeben. Über die Annahme von
Kaufanboten entscheidet ausschließlich der Verkäufer! Am Ende des Bieterverfahrens steht die Einigung zwischen Interessent und Verkäufer, die ihren
Abschluss mit einem herkömmlichen Immobilienkaufvertrag bei einem Notar findet. Das Bieterverfahren bietet eine partnerschaftliche Methode die
Immobilie für beide Seiten zu den besten Bedingungen abzuwickeln, der Käufer kauft zum aktuellen Marktwert. Die Maklerprovision (3% + 20% USt.)
errechnet sich vom tatsächlichen Kaufpreis.

Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen.

Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist.

Kontakt:
Philipp Weissl
M: Anbieter kontaktieren
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Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau