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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Ein Haus zum Wohlfühlen in ruhiger Lage!

285.000
 
135 m²6 ZimmerTerrasse 15 m²
Preis / m²2.111,11 €
Grundstücksfläche455 m²
Baujahr-
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter MurtalHerr Mario Grintschler
8742 Obdach

Die Liegenschaft befindet sich im zentralen Ortsbereich der Marktgemeinde Obdach, dadurch erreichen Sie jegliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten. Ein reges Vereinsleben mit zahlreichen Veranstaltungen im Sport- und Kulturbereich zeichnet die Gemeinde Obdach besonders aus.

In der näheren Umgebung finden Sie im Winter wie im Sommer viele attraktive Freizeitangebote, wie z.B. den Schilift und die Langlaufloipe direkt im Ort, herrliche Wanderwege, anspruchsvolle Mountainbike-Strecken uvm.

Motorsportbegeisterte Herzen werden am nur 25 Autominuten entfernten Red Bull Ring bei zahlreichen sehenswerten Veranstaltungen höher schlagen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis285.000 €
Kaufpreis pro m²2.111,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision10.260 €
Provision Netto8.550 €
USt. Provision1.710 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten297 €
Betriebskosten65,45 €
USt. Betriebskosten6,55 €
Monatliche Kosten Netto252,95 €
Heizkosten187,5 €
USt. Heizkosten37,5 €

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Merkmale

Einfamilienhaus
Wohnfläche 135 m²
Grundstücksfläche 455 m²
1 Terrasse 15 m²
6 Zimmer
Kellerfläche 65 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
2 Carports
2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend von Obdach. Die Umgebung ist perfekt um den Alltagsstress zu entkommen.

Das sehr gepflegte Haus steht auf einem Grundstück mit 455 m² und bietet Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen, im Hochbeet zu gärtnern oder einfach die Natur zu genießen.

Das voll unterkellerte Objekt verfügt über Erd- und Obergeschoss. Der Keller hat zum Teil lediglich ca. 1,70 m Raumhöhe.

Besonderheiten:

  • 6 Zimmer
  • neu verfliestes Badezimmer
  • Badewanne und Dusche
  • Sauna im Keller
  • Heizung über Fernwärme
  • Solaranlage am Dach
  • Terrasse
  • schöner Garten mit Hochbeet
  • Doppelcarport

Die Umgebung bietet viele Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Wandern, Radfahren oder im Winter Skifahren am sehr nahe liegenden Obdacher Skilift.

Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren!

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Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter MurtalHerr Mario Grintschler
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